Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern und perfekter Raumaufteilung
Objektnr: 8311/91
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 92 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 4 |
| Heizung: | Luftwärmepumpe |
| Bäder: | 2 |
| Balkone: | 1: 12 m2 |
| Garagen: | 1 |
| Stellplätze: | 32 |
Details:
Diese barrierefreie Wohnung mit 92,45 m² Wohnfläche bietet eine großzügige Wohnküche (27,62 m²) mit direktem Zugang zum 12,00 m² großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Wohnkonzept ab – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar.
Grundriss:
Beschreibung:
PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes
Diese durchdachte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf 92,45 m² Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Helligkeit. Der 12,00 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug bequem erreichbar. Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine helle Wohnatmosphäre schätzen.
Die Wohnküche (27,62 m²) ist offen gestaltet und bildet mit ihrem großzügigen Schnitt den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon das Wohngefühl zusätzlich aufwertet.
Das Hauptschlafzimmer (12,99 m²) bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer (11,64 m² & 11,22 m²) sind vielseitig nutzbar – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Besonders komfortabel ist die Badezimmerausstattung: Zwei moderne Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – bieten höchsten Wohnkomfort. Zudem gibt es noch ein separates WC mit Handwaschbecken für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum (1,85 m²) sorgt für extra Stauraum.
Highlights:
✔ Sonniger Balkon (12,00 m²) für entspannte Stunden im Freien
✔ 4-Zimmer-Aufteilung – ideal für Familien oder Home-Office
✔ 2 Badezimmer & 2 separate WCs für höchsten Wohnkomfort
✔ Barrierefrei & mit Aufzug – bequemer Zugang zur Wohnung
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer intelligenten Raumaufteilung und überzeugt mit Helligkeit, Großzügigkeit und einem sonnigen Außenbereich.
