Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und großzügigem Eigengarten
Objektnr: 8311/85
Eckdaten:
| Wohnfläche: | 77 m2 |
|---|---|
| Zimmer: | 3 |
| Heizung: | Luftwärmepumpe |
| Bäder: | 1 |
| Gärten: | 1 |
| Terrassen: | 1: 12 m2 |
| Garagen: | 1 |
| Stellplätze: | 32 |
Details:
Diese barrierefreie Gartenwohnung mit 77,76 m² Wohnfläche überzeugt mit einer großzügigen Wohnküche (31,12 m²), zwei hellen Schlafzimmern, einem modernen Bad, separatem WC und einem praktischen Abstellraum. Die 12,00 m² große Terrasse und der 83,99 m² große Eigengarten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien. Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Parkett, Sonnenschutz und ein komfortabler Liftzugang ab der Tiefgarage runden das durchdachte Wohnkonzept perfekt ab – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Naturbezug verbinden möchten.
Grundriss:
Beschreibung:
PUR Wohnen – Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartennwohnung bietet auf 77,76 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Mit einem eigenen Garten (83,99 m²) und einer Terrasse (12,00 m²) ist sie ideal für Menschen, die Wert auf Freiraum und Erholung legen. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug von der Tiefgarage bequem zugänglich.
Die Wohnküche mit 31,12 m² ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit ihrem offenen, hellen Design. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke. Der direkte Zugang zur Terrasse (12,00 m², Feinsteinzeugbelag) und zum privaten Garten (83,99 m²) schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Runden.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer:
- Ein Hauptschlafzimmer mit 14,49 m², das ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschränke bietet.
- Ein weiteres Zimmer mit 11,41 m², ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer.
Das Badezimmer mit 5,75 m² ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss.
Das separate WC mit 1,73 m² ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet und ergänzt die funktionale Ausstattung der Wohnung.
Ein Abstellraum mit 3,13 m² bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Der großzügige Vorraum/Gang sorgt für eine praktische Verbindung zu allen Räumen und bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe.
Hochwertige Ausstattung für modernen Wohnkomfort
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
- Elektrischer Sonnenschutz – ideal für heiße Sommertage
- Echtholz-Parkett in Wohn- und Schlafräumen – langlebig und stilvoll
- Feinsteinzeug in den Nassräumen und auf der Terrasse – robust und pflegeleicht
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug – komfortabel und praktisch
Diese moderne Gartenwohnung verbindet durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen zu einem perfekten Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause mit Garten und Terrasse!
