GERODETER BAUGRUND IN SÜDLAGE

€ 85.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Altlengbach
Objektnr: 3008

Eckdaten:

Grundfläche: 1.250 m2

Details:

Straßenfront: ca. 20 m

leichte Hanglage mit Südausrichtung
ganztägig optimale Sonneneinstrahlung
gepflegte Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr

Bauland-Wohngebiet (bis BK II)
NÖ. Bauordnung, kein Bebauungsplan

Aufschließungsabgabe: € 21.900,-- für
vergleichsweise BKL II

Zentren von Eichgraben und Altlengbach nur wenige Autominuten entfernt!


Grundriss:


Beschreibung:

GERODETER BAUGRUND IN SÜDLAGE

An der Ortsgrenze zu Eichgraben befindet sich dieses leicht hanglagige Grundstück mit Süd-Ausrichtung. Es ist nahezu rechteckig mit einer Straßenfont von ca. 20 m.

Anschlüsse für Wasser, Kanal, Gas und Telefon befinden sich in der Straße, Stromanschluss an der Grundgrenze, Brunnen ist auf der Liegenschaft vorhanden. Das Grundstück liegt zur Gänze im Bauland-Wohngebiet.

Da Altlengbach über keinen Bebauungsplan verfügt, gilt die NÖ. Bauordnung. Erlaubt ist der Bau von Ein- und Zweifamilienhäusern bis Bauklasse II. Vor Baubeginn sind die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. € 21.900,-- für vergleichsweise BKl II an die Marktgemeinde Altlengbach zu entrichten.

Die Autobahnauffahrt Hochstraß (A 21) ist in drei Autominuten zu erreichen. Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe finden Sie in Eichgraben oder Altlengbach.

Anfrageformular:

 

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