AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT - BAUGRUND IM HEIMBAUTAL

€ 135.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Wolfsgraben
Objektnr: 2994

Eckdaten:

Grundfläche: 661 m2

Details:

AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT !

Straßenfront: ca. 30 m

Holzhäuschen: ca. 36 m²
Garage: ca. 18 m² unterkellert
Abstellraum: ca. 18 m²

leichte Hanglage
Strom, Wasser und Kanal am Grund
Gas in der Straße

Nur rund 2 km zum Wirtschaftpark Wienerwald mit Gemeindeamt und Postpartner und 1 km zum Wienerwaldsee!


Grundriss:


Beschreibung:

VERBINDEN SIE WOHNEN IM GRÜNEN MIT DER NÄHE ZU WIEN

Das rundum eingefriedete, trapezförmige Grundstück mit Nord-Süd-Ausrichtung befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet.

Aufgrund der bestehenden Bebauung sind die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden und die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt. Ein Gasanschluss ist in der Straße vorhanden. Die Garage ist unterkellert, so steht gartenseitig ein ca. 18 m² großer Geräteraum zur Verfügung.

Das Sommerhaus unterteilt sich in zwei Zimmer, eine Küche, einen Vorraum und ein WC. Die große westseitige Terrasse bietet einen schönen Blick auf den Wienerwald.

Bebauung: Bauweise offen, Bauklasse I+II, 2 Wohneinheiten, verbaubare Fläche für Hauptgebäude max. 176 m² und max. 66 m² für Nebengebäude, Vorgartentiefe 5 m, 2 PKW-Stellplätze je Wohneinheit

Das Ortszentrum von Wolfsgraben und die umliegenden Gemeinden sowie die Wiener Stadtgrenze (Wien 14 und Wien 23) sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Anfrageformular:

 

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