Maisonette im Zentrum von Purkersdorf

€ 240.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 2925

Eckdaten:

Wohnfläche: 91 m2
Zimmer: 4
Heizung: Fernwärme
HWB: 57 kWh/m2a

Details:

GEMÜTLICHE MAISONETTE-WOHNUNG
IM ZENTRUM VON PURKERSDORF

Wohnfläche: ca. 91
SO-Balkon: ca. 7 m²

Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer
Gäste-WC, Abstellraum, Bad mit WC

Fernwärme mit WW-Boiler
großer gemauerter Kachelofen
Echtholzparkett- und Fliesenböden
Kunststofffenster, Außenrollos
Tiefgaragenabstellplatz ca. 12 m²
großes Kellerabteil
hofseitiger Kinderspielplatz

BK mtl. ca. € 225,00
(inkl. MwSt. und BK Garage)
Darlehensrückzahlung mtl. ca. € 274,00
Reparatur-Rücklage mtl. ca. € 47,00
(WHG + Garage)

Infrastruktureinrichtungen
und öffentliche Verkehrsmittel
bequem zu Fuß erreichbar.
Verkehrsgünstige Lage!

200 Meter Entfernung
zum Purkersdorfer Hauptplatz!


Grundriss:


Beschreibung:

Das dreigeschoßige Wohngebäude befindet sich im Zentrum von Purkersdorf nur etwa 200 Meter vom Hauptplatz entfernt. Die sonnige und nach Südosten ausgerichtete 4-Zimmer-Maisonette liegt in den beiden obersten Etagen.


Die fast 91 m² Wohnfläche verteilt sich auf die Diele im Eingangsbereich, Gäste-WC, AR, Küche und Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen im 2. Obergeschoß sowie Vorraum, Bad mit WC und drei weitere Zimmer im Dachgeschoß. Auf den sonnigen Balkon mit Ausblick auf die Kirche von Purkersdorf gelangt man über das Wohnzimmer.

Die Maisonette ist mit Echtholzparkett- und Fliesenböden sowie mit Außenrollos ausgestattet. Ein ca. 13 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden das Angebot ab.

Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage, wodurch der Stadtkern von Purkersdorf mit zahlreichen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar ist. Der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum liegt ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle öffentliche Anbindung Richtung Wien und St. Pölten.

Der Gesamtkaufpreis (Barkaufpreis € 240.000,-- plus Darlehensübernahme von derzeit ca. € 56.000,--) beträgt € 296.000,--, die Darlehensrückzahlung beträgt derzeit mtl. € 274,00 und wird über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet.

Aufgrund der zentralen Lage und der Größe,
ideal für Familien mit Kindern!

Anfrageformular:

 

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