Top-gepflegte Wohnung in Mauerbach-Kreuzbrunn

€ 275.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Mauerbach
Objektnr: 2911

Eckdaten:

Wohnfläche: 87 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
HWB: 56 kWh/m2a
fGEE: 1,34

Details:

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNUNG
MIT BLICK INS GRÜNE!

Wohnfläche: ca. 87 m²

3 Zimmer, Küche, großer Vorraum
Bad, separates WC, Abstellraum
4 m² verglaste Loggia

3. Liftstock
Eichendielenböden, Holzdecken
Raumhöhe 2,60 m
Tischler-Maßküche inkl. Elektrogeräten
Außenjalousien
Hauszentralheizung (Pellets) mit
Warmwasser (solar)

BK mtl. ca. € 292,--
(inkl. Heizung, Warmwasser und MwSt.)
Rep. Fonds mtl. ca. € 20,--
Darlehensrückzahlungen gesamt
derzeit ca. € 292,--


Nur wenige Autominuten zur Wiener
Stadtgrenze und zum Auhof Center!

Ideal für Paare oder Kleinfamilien!


Grundriss:


Beschreibung:

Die helle, ruhige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses nur rund 1,5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad, separates WC, zwei Zimmer und einen geräumigen, hellen Wohnraum angeschlossener verglaster Loggia. Von hier hat man einen wunderschönen Ausblick über den Innengarten der Anlage bis hin zum angrenzenden Wald.
Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage gehören zur Wohnung, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung.

Die nächste Autobushaltestelle befindet sich in Gehnähe, ein Kindergarten liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt.

Die Darlehen für Wohnbauförderung und Haussanierung werden mit den Betriebskosten abgerechnet. Die monatliche Darlehensrückzahlung beträgt derzeit ca. € 292,--.

Die Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Kleinfamilien!

Anfrageformular:

 

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