€ 540,000,--

Dachgeschoß-Maisonette beim Naturpark

Purkersdorf
Objektnr: 3680

Kaufpreis € 540,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 135 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 275.00
Reparaturrücklage: € 49.00
HWB: 39 kWh/m2a
fGEE: 1,16

Details:

Zwei Wohnebenen

 

3. Liftstock:

Eingangsebene, zentraler Vorraum mit Abstellnische, 2 Zimmer, Wannenbad/WC, Abstellraum

 

4. Obergeschoß (=Dachgeschoß)

56 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer, Duschbad/WC

 

Baujahr 2008/09, Vollwärmeschutzfassade

Niederigenergiehaus

1 Tiefgaragenstellplatz, 1 weiterer zusätzlich um
€ 20.000,-- erwerbbar, 8 m² Kellerabteil, Parkettböden, DAN Küche mit Siemens Geräten, Klimaanlage im Wohnzimmer

 

Haus-Sat-Anlage und Magenta

Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Die Wohnhausanlage wurde 2008/2009 in Niedrigenergiebauweise errichtet und befindet sich direkt beim Naturpark Sandstein-Wienerwald.

 

Der Eingang der großzügigen und gepflegten Maisonettewohnung liegt im 3. Liftstock. Die 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf dieser und der darüber liegenden, obersten Etage. Alle Wohnräume sind Richtung Osten ausgerichtet, die Terrasse bietet aufgrund Ihrer West-Ost-Ausrichtung Aussicht in beide Richtungen.

 

Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Das angenehme Klima des Wientals, die Ruhe und die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien machen Purkersdorf zu einem äußerst begehrten Wohngebiet.

 

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Ärzte uns Banken sind maximal 20 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Haltestelle Purkersdorf Sanatorium, die man zu Fuß in wenigen Minuten erreicht, liegt bereits in der VOR-Kernzone Wien.

Anfrageformular:

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