€ 690,00

Ruhige 2-Zimmer-Miete mit Loggia bei U3-Station

1140 Wien
Objektnr: 3720

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 690,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 54 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 173,00
Kaution: € 2.000,00
HWB: 84 kWh/m2a
fGEE: 1,82

Details:

4. Liftstock, ruhige Südwestausrichtung in den Hof

 

Vorraum, Wohnzimmer mit Loggia Ausgang, Küchennische mit Speis, Schlafzimmer mit Loggiaausgang, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC

 

Gasetagenheizung, Laminatböden, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien

Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Das 1978 errichtete Wohngebäude befindet sich im Penzinger Ortsteil Breitensee, unmittelbar gegenüber der U3-Station Hütteldorfer Straße. Mit den ebenfalls in der Nähe liegenden Haltestellen der Straßenbahnlinien 10, 46 und 49 sowie der nur 500 Meter entfernten S-Bahnstation Breitensee ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Die Umgebung punktet mit sehr guter Infrastruktur - Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken findet man in Gehweite entlang der Hütteldorfer und der Breitenseer Straße.

 

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Liftstock und ist Richtung Südwesten in den teils begrünten Hof ausgerichtet. Sie unterteilt sich in den zentralen Vorraum, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, eine Küchennische mit Speis, Badezimmer, separates WC und das Schlafzimmer, von dem man ebenfalls hinaus auf die Loggia gelangt.

 

Die Wohnung wird befristet für 3,5 Jahre vermietet. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten MwSt. beträgt monatlich € 690,--, die zu hinterlegende Kaution € 2.000,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Gas sowie eventuelle Telefon-, Fernseh- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

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