€ 1.099,00

Ruhige, top renovierte Mietwohnung in bester Lage in Althietzing

1130 Wien
Objektnr: 4049

Mtl. Gesamtmiete inkl. BK € 1.099,00
+ Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 70 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 260,00
Kaution: € 3.300,00
HWB: 47 kWh/m2a
fGEE: 2,79

Details:

Vorraum, Bad, separates WC, Wohnraum mit Küche, 1 Zimmer, 1 Kabinett

Generalsanierung 2020/2021, Gas-Zentralheizung, neue Küche, Parkett- und Fliesenböden

ca. 5 Gehminuten zu U-Bahnstation Braunschweiggasse

Mietzins: mtl. € 839,--
Betriebskosten: mtl. € 260,-- inkl. MwSt.

Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit

Grundriss:

Planskizze Top3a

Beschreibung:

Diese exklusive Mietwohnung liegt mitten in Althietzing nur ca. 5 Gehminuten von der U-Bahnstation Braunschweiggasse entfernt im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses.

Einkaufsmöglichkeiten der Hietzinger Hauptstraße sowie das legendäre Café Dommayer oder das Restaurant Plachutta sind fußläufig leicht erreichbar. Das Schloss Schönbrunn sowie der Lainzer Tiergarten sind in unmittelbarer Nähe.

Über einen zentralen Vorraum erreichbar, bietet die Wohnung ein nordseitiges Schlafzimmer, ein Kabinett, das als Büro genützt werden kann, ein separates WC und ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Die Wohnküche ist sehr hell und freundlich und mit einer neuwertigen DAN Küche mit Siemens Markengeräten (Geschirrspüler. E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung wird zunächst auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt. und Betriebskosten beträgt € 1.099,-- pro Monat. Strom-, Heizkosten sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

Anfrageformular:

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