€ 350.000,00

TOPLAGE - 2-Zimmerwohnung in der Josefstadt

1080 Wien
Objektnr: 3787

Kaufpreis € 350.000,00
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Wohnfläche: 52 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
HWB: 107 kWh/m2a
fGEE: 2,54

Details:

Vorraum, separates WC, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Keller

 

neue Junkers Gastherme (2021), Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Kellerabteil, Laminat- und Fliesenböden, Holzinnentüren, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien, SAT-TV, Küche mit Gasherd (Elektra Bregenz) und Kühl-Gefrierkombi

 

Sehr gute Infrastruktur! Zentrumsnähe !

Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Liftstock einer im Jahr 1954 erbauten Wohnhausanlage in sensationeller Zentrumsnähe zwischen Josefstädter und Lerchenfelder Straße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, U2 Rathaus und/oder U3 Museumsquartier oder diverse Straßenbahnlinien, sind fußläufig  erreichbar.

 

Sowohl Infrastruktur als auch Nahversorgung sind ausgezeichnet: Das Museumsquartier mit seinem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot sowie der Rathausplatz sind nur knapp 12 Gehminuten entfernt.

 

Dem künftigen Eigentümer stehen Vorzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung.

 

Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen (2021) Junkers Gas-Etagenheizung, im Bad gibt es zusätzlich eine Elektro-Heizung.

Anfrageformular:

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