€ 299,000,--

UNVERBAUBARER PANORAMABLICK IN SONNIGER SIEDLUNGSLAGE

Wolfsgraben
Objektnr: 2420

Kaufpreis € 299,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 1,149 m2

Details:

Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal in der Straße

Ost-West-Ausrichtung

 

Bebauung: Hauptgebäude max. 287 m²

Geb.Höhe: 5 m bergseitig/8 m talseitig

Bauweise: offen

 

Infrastruktureinrichtungen in Wolfsgraben, Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf!

 

Bahnhof Tullnerbach mit Park und Ride Anlage und Haltestelle Untertullnerbach der Westbahnstrecke auch mit Autobus erreichbar.

Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt! 

Aufschließungs/Ergänzungsabgabe ca. € 6.823,-- offen

Grundriss:

Abmessungen Bauplatz 1

Beschreibung:

SONNIGE WESTAUSRICHTUNG MIT TRAUMAUSBLICK

Die hanglagige Liegenschaft mit Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und grenzt im Westen an unverbaubares Grünland. Aus einer Teilung entstehen hier zwei Bauparzellen mit traumhaftem Ausblick.

 

Die Bebauung hat in offener Bauweise, Gebäudehöhe 5 m bergseitig/8 m talseitig zu erfolgen, bei max. 287 m² verbaubarer Fläche für das Hauptgebäude.

 

Aufgrund einer Teilung ist im Anlassfall eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von ca. € 6.823,-- an die Marktgemeinde Wolfsgraben zu entrichten.

 

Ein Nahversorger und eine Tankstelle befinden sich im nahen Untertullnerbach. Weitere Infrastruktureinrichtungen, stehen in den umliegenden Gemeinden Pressbaum, Tullnerbach und Purkersdorf zur Verfügung. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum und die Bahnstation Untertullnerbach liegen nur wenige Autominuten entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW.

Anfrageformular:

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