€ 195,000,--

Neuparzellierung: ebenes Baugrundstück in guter Siedlungslage BPL 2

Sittendorf bei Wien
Objektnr: 3588

Kaufpreis € 195,000,--
+ Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt

Eckdaten:

Grundfläche: 581 m2

Details:

Bauplatz 2

 

Bauland Wohngebiet

 

Lage im ungeregelten Baulandbereich, es gilt die NÖ Bauordnung

 

Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und

A1 TV Kabelfernsehen möglich, Glasfaserkabel seit 2018

 

Ergänzungsabgabe in Höhe von dzt. € 21.091,-- offen 

Grundriss:

Teilung in Natur
Bauplätze mit Bemaßungen
Teilungsplan

Beschreibung:

In der malerischen Wienerwaldgemeinde Sittendorf bei Wien entstehen 2 neue Bauparzellen aus einer Teilung im Bauland-Wohngebiet. Die nahezu ebenen Grundstücke befindet sich im Dorfkern von Sittendorf, einer kleinen Wohngemeinde, die gemeinsam mit Dornbach, Grub, Stangau und Sulz zur Gemeinde Wienerwald im Bezirk Mödling gehört.

 

Das gegenständliche Grundstück (Bauplatz 2 genannt) ist über ein auf Bauplatz 1 errichtetes, ca. 4 m breites Servitut zugänglich. Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal, Gas und Glasfaserkabel sind in der Straße bereits vorhanden. 

 

Direkt in Sittendorf, nur 350 m vom Grundstück entfernt, ist die Volksschule Wienerwald untergebracht, außerdem gibt es noch einen Spielplatz sowie mit dem Reitstall Petzwinkler und dem Union Reitclub Wildegg auf der gleichnamigen Burg, zwei bekannte Reitställe.

 

Die nächste Bushaltestelle liegt 400 m entfernt auf der Hauptstraße. Die Linien 364, 262 bzw. 255 benötigen von hier ca. 30-40 Minuten nach Mödling oder zum Liesinger Bahnhof. Mit dem Auto erreicht man die Liegenschaft über die A21, Autobahnabfahrt Hinterbrühl, nach 2 km, auf diesem Weg gelangt man auch innerhalb einer Viertelstunde in die SCS.

 

Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet in einem Baulandbereich ohne Bebauungsplan, es gilt daher die NÖ Bauordnung.

 

Bei Kaufvertragserrichtung ist die Ergänzungsabgabe in Höhe von dzt. ca. € 21.091,-- fällig.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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