3-Zimmer-Eigentum mit Balkon und Garagenplatz in Zentrumsnähe

€ 120.000,-- + WBF ca. € 126.500,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3371

Eckdaten:

Wohnfläche: 70 m2
Zimmer: 3
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: € 239,00
Reparaturrücklage: € 52,00
HWB: 21 kWh/m2a
fGEE: 0,70

Details:

Vorraum, 2 Abstellräume, Flur, Bad, separates WC, 2 Zimmer, offene Wohnküche, Balkon

Ziegelmassivbauweise, Schallschutztrennwände, Garagenplatz, Lift, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Laminat- und Fliesenböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, neuwertige Küche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr und Geschirrspüler, Lüftung in Bad und WC, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Trockenraum

Nur 500 m vom Purkersdorfer Hauptplatz entfernt!!!


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoß einer ca. 2005 errichteten Wohnhausanlage in Niedrigenergie-Bauweise unweit des Purkersdorfer Zentrums. Sämtliche Infastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Post, Schulen und Kindergärten erreicht man bequem zu Fuß. Die Schnellbahnhaltestelle Unterpurkersdorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die ca. 70 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, 2 Abstellräume, Flur, Bad, separates WC, 2 Zimmer und eine ca. 29 m² große, offene Wohnküche. Ein ca. 9 m² großer Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Laminatböden verlegt, Vorraum, Flur, Bad und WC sind verliest. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind mit einer Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Gesamtkaufpreis beträgt € 246.500,-- und beinhaltet den Barkaufpreis in der Höhe von € 120.000,-- sowie die noch offenen Wohnbauförderungs- und Hypothekardarlehen in der Höhe von dzt. ca. € 126.500,--. Die Höhe der Rückzahlung von derzeit monatlich insgesamt € 524,-- wird direkt über die Betriebskostenvorschreibung abgerechnet.

 

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Befristet vermietete Garconniere beim Auhof-Center
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€ 115.000,00