2-Zimmer-Miete nahe Bahnhof Hütteldorf

€ 790,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1140 Wien
Objektnr: 3369

Eckdaten:

Wohnfläche: 58 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 119,00
Kaution: € 2.400,00
HWB: 83 kWh/m2a
fGEE: 1,93

Details:

Vorraum, Flur, separates WC, Bad mit Wanne, Küche, 2 Zimmer

Gegensprechanlage, Holztüren, Rollo in Zimmer 2, Laminat- und Fliesenböden, neuwertige Küche inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Dunstabzug, Gasherd, Backrohr und Geschirrspüler, Waschmaschine, Gemeinschaftsgarten, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, Keller Nr. 12

Hauptmietzins: € 671,--
Betriebskosten: € 119,-- inkl. MwSt.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die ca. 1984 erbaute Wohnhausanlage befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Die Mietwohnung besticht vor allem durch die verkehrsgünstige Lage, Schnellbahn-, Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung.

Die ca. 58 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum mit anschließendem Flur, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, Küche und 2 Zimmer. Die Zimmer sind mit Laminatböden verlegt, Vorraum, Flur, Bad und WC sind verfliest. Alle Fenster sind 3-fach verglast und in Zimmer 2 mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung über Radiatoren. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man auf der nahegelegenen Linzer Straße. Die Schnell- und U-Bahnhaltestelle Wien Hütteldorf erreicht man in nur 5 Gehminuten. Das Hütteldorfer Bad oder der Lainzer Tiergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. Der monatliche Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,--, die zu hinterlegende Kaution € 2.400,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die im Jahre 1960 erbaute Wohnhausanlage befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, 2004 wurde die komplette Anlage renoviert. Die Mietwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift (Dachgescho&szlig;) und besticht vor allem mit hellen R&auml;umen und dem wundersch&ouml;nen S&uuml;dblick mit Fernsicht. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 77 m&sup2; Wohnfl&auml;che verteilt sich auf Vorraum, von dem alle R&auml;ume zentral begehbar sind, Wannenbad, Duschbad, separates WC, 3 Zimmer und eine gro&szlig;e, offene Wohnk&uuml;che. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Laminat- bzw- Fliesenb&ouml;den ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und verf&uuml;gen &uuml;ber Insektenschutzrollos. Die Dachfl&auml;chenfenster haben zus&auml;tzliche Verdunkelungsrollos. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung &uuml;ber eine im Vorraum angebrachte Therme. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsm&ouml;glichkeiten bietet das nur ca. 700 m entfernte Auhof Center. Die Schnellbahnstation Wien Weidlingau und eine Autobushaltestelle sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 858,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgeb&uuml;hren sind separat abzurechnen. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p>
Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Auhof Center
Wohnfläche:77 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 858,00