Entzückendes Miethaus in Tullnerbach

€ 1.200,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Tullnerbach-Lawies
Objektnr: 3361

Eckdaten:

Wohnfläche: 78 m2
Grundfläche: 564 m2
Zimmer: 3
Heizung: Ölheizung
Betriebskosten: € 150,00
Kaution: € 4.000,00
HWB: 281 kWh/m2a
fGEE: 2,68

Details:

Erdgeschoß: Windfang, Vorraum, Küche, Duschbad, 2 Zimmer

Obergeschoß: Diele, Abstellraum, Zimmer

Ziegelmassivebauweise, Holztüren, Holzfenster, Außenrollos, Laminat- und Fliesenböden, Küche inkl. Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler, WM-Anschluss im Keller, Brunnen

Hauptmietzins: € 1.050,--
Betriebskosten: € 150,--
Mietdauer: 5 Jahre befristet


Grundriss:

Planskizze OG
Planskizze EG
Planskizze KG

Beschreibung:

Die nach Südwesten ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in absoluter Bestlage von Tullnerbach. In einer reinen Wohnsiedlung gelegen bietet das Einfamilienhaus nicht nur Ruhe, sondern auch einen wunderschönen Ausblick über den Wienerwald.

Das ca. 78 m² große Miethaus unterteilt sich in Keller-, Erd- und Obergeschoß und bietet insgesamt drei Zimmer, drei Räume im Kellergeschoß, Windfang, Vorraum, Küche, Bad, separates WC und Abstellraum. Alle Räume sind mit Laminatböden verlegt, Bad, separates WC und ein Kellerraum sind verfliest. Alle Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Außenrollos. Die Beheizung erfolgt mittels Öl- und Infrarotheizung.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Tullnerbachs bzw. Pressbaums befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Das Schulzentrum Norbertinum liegt in unmittelbarer Nähe. Die Autobushaltestelle "Norbertinumstraße" nach Wien Hütteldorf, Pressbaum oder Purkersdorf Bahnhof, ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.200,-- und beinhaltet Mietzins, Betriebskosten und MwSt., die Kaution beträgt € 4.000,--, der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung sowie eventuelle Telefon-, Internet- oder Fernsehgebühren rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

 

Anfrageformular:

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