Sonniges Grundstück mit Althaus in absoluter Ruhelage

€ 490.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
1140 Wien
Objektnr: 93357

Eckdaten:

Grundfläche: 421 m2

Details:

Bauland Wohngebiet mit Bauklasse I bis 6,5 m Gebäudehöhe

verbaubare Fläche für Hauptgebäude bei offener Bauweise 150 m², bei gekuppelter Bauweise 125 m², für Nebengebäude max. 30 m²

Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Kanal vorhanden


Grundriss:

Grundstück
Bebauung

Beschreibung:

In einer reinen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr befindet sich diese, nach Osten ausgerichtete, Liegenschaft. Das Grundstück ist 421 m² groß, komplett eben und bietet absolute Ruhe.

 

Derzeit befindet sich ein Althaus auf dem Grundstück, mit einer rund 91 m² verbauten Fläche. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Kanal sind aufgrund dessen bereits vorhanden. Die verbaute Fläche kann bei offener auf 150 m² und bei gekuppelter Bauweise auf 125 m² erweitert werden.

 

Diverse Infrastruktureinrichtungen sind in nur ca. 10 Minuten zu Fuß oder bequem mit dem Auto erreichbar. Die Schnellbahnhaltestellen Wien Wolf befindet sich nur etwa 5 Autominuten entfernt. Die S- und U-Bahnstation Wien Hütteldorf erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

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