Sonniges 3-Zimmer-Eigentum in zentraler Ruhelage mit Grünblick

€ 195.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3332

Eckdaten:

Wohnfläche: 75 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 229,00
Reparaturrücklage: € 75,00
HWB: 55 kWh/m2a
fGEE: 1,31

Details:

3-Zimmer-Eigentum im Hochparterre mit direktem Gartenzugang: Vorraum, WC, Abstellraum, Garderobe, Bad, 2 Zimmer, offener Wohn-Küchenbereich


Garagenabstellplatz, Kellerabteil

Gas-Etagenheizung, Küchen- und Badeinrichtung im Kaufpreis enthalten

Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
Fahrradabstellraum, Trockenraum
Hausbesorgerbetreuung

Purkersdorfer Hauptplatz und Bahnhof Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke zu Fuß erreichbar


Grundriss:

Grundriss Skizze

Beschreibung:

Die gepflegte Wohnhausanlage mit Hausbesorger-Betreuung befindet sich nicht einmal einen Kilometer vom Purkersdorfer Zentrum entfernt. Der Wienerwald mit wunderschönen Laufstrecken, Wander- und Spazierwegen liegt quasi unmittelbar vor der Haustüre.

 

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft, Post, Schulen und Kindergärten sowie die Haltestelle Purkersdorf-Zentrum der Westbahnstrecke können bequem zu Fuß erreicht werden.

 

Die helle, nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt im Hochparterre und ist von der Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und, aufgrund des französischen Fensters, direktem Zugang zum Allgemeingarten und die beiden Schlafzimmer blicken in den ruhigen südlich ausgerichteten Garten der Wohnhausanlage.

 

Die Wohnung unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Abstellraum und WC, ein Zimmer mit Schrankraum, den Gang mit Garderobe und Zugang ins Badezimmer, in den offenen Wohnküchenbereich sowie in ein weiteres Schlafzimmer oder Büro.

 

In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, Nutz- und Sanitärräume sowie der Küchenbereich sind verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, wobei die Therme mit Heißwasserspeicher im Abstellraum untergebracht ist. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Badezimmer vorhanden.

 

Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz kann von allen Bewohnern des Hauses genützt werden. Des Weiteren stehen ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Anfrageformular:

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Auhof-Center
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Kaufpreis:
€ 209.000,00
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2-Zimmer-Eigentum in Zentrumslage
Wohnfläche:70 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 190.000,00
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3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick
Wohnfläche:66 m2
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Kaufpreis:
€ 185.000,00
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2-Zimmer-Eigentum unweit Wilhelminenspital
Wohnfläche:50 m2
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Kaufpreis:
€ 180.000,00