Generalsanierte Mietwohnung mit Balkon in Toplage von Ober St. Veit

€ 740,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1130 Wien
Objektnr: 3324

Eckdaten:

Wohnfläche: 55 m2
Zimmer: 1
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 121,00
Kaution: € 2.370,00
HWB: 90 kWh/m2a
fGEE: 1,68

Details:

Wohn-Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Duschbad, separates WC, Schrankraum

~7 m² Balkon mit Grünblick

neue Küche, neues Badezimmer, Parkettboden und Fliesen, Gas-Etagenheizung

geräumiges Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten

Hauptmietzins mtl. dzt. € 619,--  inkl. 10 % MwSt.
Betriebskosten mtl. dzt. € 121,-- inkl. 10 % MwSt.
Kaution: € 2.220,--

Mietdauer 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Grundriss:

Wohnungsplan

Beschreibung:

RUHIGE MIETWOHNUNG MIT BALKON
UND GRÜNBLICK IN TOPLAGE

Das in den 60er Jahren errichtete sehr gepflegte Wohnhaus besticht vor allem durch die ausgezeichnete, sehr ruhige Toplage Ober St. Veits. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die U-Bahn Station U4  sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die generalsanierte Mietwohnung liegt im 2. Stock und unterteilt sich in Vorraum, Duschbad mit anschließendem Schrankraum, separates WC, Küche und ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang auf den ca. 7 m² großen Balkon mit Grünblick. 

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Den Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 740,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.220,--. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben (Verlängerungsmöglichkeit). Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Anfrageformular:

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