Moderne Garconniere in ausgezeichneter Lage

€ 670,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1230 Wien
Objektnr: 3319

Eckdaten:

Wohnfläche: 43 m2
Zimmer: 1
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 83,00
Heizung/Wasser: € 51,00
Kaution: € 2.000,00
HWB: 138 kWh/m2a

Details:

Vorzimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essplatz, Bad mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Balkon

GENERALSANIERTE WOHNUNG!

1. Stock ohne Lift, neuwertige Küche inkl. Geräten, Gas-Zentralheizung über Radiatoren, neue Fliesenböden, 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Gegensprechanlage

Ausgezeichnete Infrastruktur/Nahversorgung!


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Diese ca. 43 m² große Garconniere mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines ca. 1968 errichteten Wohnhauses in ausgezeichneter Verkehrslage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf.

Nach umfassender Generalsanierung wird ein Mieter gesucht. Die Wohnung unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Duschbad mit Fenster ins Freie, separates WC und Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essplatz, von wo man den ca. 3 m² großen, hofseitig ausgerichteten Balkon, betritt. Ein Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren.

Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: Ein Einkaufspark und der Bahnhof Atzgersdorf sowie diverse Bus-Stationen der Wiener Linien befinden sich gleich ums Eck.

Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 670,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.000,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Gas und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

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