Moderne Garconniere in ausgezeichneter Lage

€ 690,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1230 Wien
Objektnr: 3319

Eckdaten:

Wohnfläche: 43 m2
Zimmer: 1
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 83,00
Heizung/Wasser: € 51,00
Kaution: € 2.070,00
HWB: 138 kWh/m2a

Details:

Vorzimmer, Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essplatz, Bad mit Dusche und Waschbecken, separates WC, Balkon

GENERALSANIERTE WOHNUNG!

1. Stock ohne Lift, neuwertige Küche inkl. Geräten, Gas-Zentralheizung über Radiatoren, neue Fliesenböden, 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Gegensprechanlage

Ausgezeichnete Infrastruktur/Nahversorgung!


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Diese ca. 43 m² große Garconniere mit Balkon befindet sich im 1. Stock eines ca. 1968 errichteten Wohnhauses in ausgezeichneter Verkehrslage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Atzgersdorf.

Nach umfassender Generalsanierung wird ein Mieter gesucht. Die Wohnung unterteilt sich in zentrales Vorzimmer, Duschbad mit Fenster ins Freie, separates WC und Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und Essplatz, von wo man den ca. 3 m² großen, hofseitig ausgerichteten Balkon, betritt. Ein Kellerabteil steht als Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung über Radiatoren.

Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend: Ein Einkaufspark und der Bahnhof Atzgersdorf sowie diverse Bus-Stationen der Wiener Linien befinden sich gleich ums Eck.

Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 690,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.070,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Gas und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

Ähnliche Objekte:

Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Mietwohnung befindet sich im 5. Stock ohne Lift einer Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeinde Bezirk. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre a&uuml;&szlig;erst verkehrsg&uuml;nstige Lage und die s&uuml;dlich ausgerichtete Terrasse.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnfl&auml;che betr&auml;gt ca. 53 m&sup2; und ist unterteilt in Vorraum, K&uuml;che mit Gasherd, Backrohr und K&uuml;hl-/Gefrierkombination, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 14 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung &uuml;ber Radiatoren. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das zus&auml;tzlichen Stauraum bietet.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U4, mit der man in nur 10 Minuten ins Zentrum gelangt. Die Stra&szlig;enbahnhaltestelle der Linien 49 und 52 liegt direkt vor der T&uuml;re. Verschiedene Superm&auml;rkte und Einkaufsm&ouml;glichkeiten auf der Linzer Stra&szlig;e sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 690,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgeb&uuml;hren sind separat abzurechnen. </span></p>
2-Zimmer Mietwohnung in top Verkehrslage
Wohnfläche:53 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 690,00