3-Zimmer-Wohnung zur Miete in zentraler Lage

€ 970,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Pressbaum
Objektnr: 3281

Eckdaten:

Wohnfläche: 80 m2
Zimmer: 3
Heizung: Elektro - Nachtspeicher
Betriebskosten: € 204,00
Kaution: € 3.500,00
HWB: 64 kWh/m2a
fGEE: 1,10

Details:

Vorraum, AR, Küche, Bad, separates WC, Wohnzimmer, 2 Zimmer

ca. 4,50 m² Südwest-Balkon

Süd-West-Ausrichtung!
Vollwärmeschutzfassade, Gegensprechanlage, Elektro-Nachtspeicherofen, Kellerabteil, Garagenparkplatz, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz

Die Infrastruktureinrichtungen und der Bahnhof von Pressbaum sind bequem zu Fuß erreichbar!

Hauptmietzins: € 766,--
Betriebskosten: € 204,--
Mietdauer: 5 Jahre


Grundriss:

Wohnungsplan

Beschreibung:

3-ZIMMER MIT SÜDWEST-BALKON
IN ZENTRALER GRÜNLAGE

Die im Jahr 1997 errichtete Wohnhausanlage befindet sich in traumhafter Grünlage direkt im Stadtzentrum von Pressbaum.

Die Wohnung liegt im 2. Stock und besticht durch die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage. Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Abstellraum, Bad und separatem WC, einen großzügigen Wohnraum und zwei weitere Zimmer. Von dem rund 4,5 m² großen Balkon hat man einen sehr schönen Ausblick ins Grüne Richtung Wienfluss und zur Pfarrkirche.

Die Beheizung erfolgt mittels kostengünstigen Elektronachtspeicherofen. Ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind aufgrund der Zentrumslage bequem zu Fuß erreichbar. Die westliche Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahn in rund 10 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. (mit 12 Monate Kündigungsverzicht und Verlängerungsmöglichkeit). Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Garagenabstellplatz und MwSt. beträgt € 970,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 3.500,--.
Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Anfrageformular:

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Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach werden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen und voraussichtlich Ende Mai 2019 fertiggestellt. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 3) ist ca. 59 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC und die 14 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 64,08,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 939,99,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.670,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
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Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:94 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 950,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 8px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MIT LOGGIA</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">IN MAUERBACH-KREUZBRUNN !</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.66px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage nur rund 1,5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 108 m&sup2; gro&szlig;e Wohnfl&auml;che verteilt sich auf einen Vorraum, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, Abstellraum, separates WC, drei Zimmer, offene K&uuml;che inkl. Markenger&auml;te sowie das</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;"> </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">ger&auml;umige, helle Wohnzimmer </span><span style="font-family: 'Verdana';">mit Ausgang auf die s&uuml;dlich ausgerichtete 9 m&sup2; gro&szlig;e Loggia mit Gr&uuml;nblick.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung mit Solar Warmwasseraufbereitung &uuml;ber Radiatoren. Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz im Freien </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">geh&ouml;ren ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab</span><span style="font-family: 'Verdana';">. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den zuk&uuml;nftigen Mietern ein Gemeinschaftsgarten zur Verf&uuml;gung.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die n&auml;chste Autobushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage, ein Kindergarten liegt in Gehn&auml;he. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre mit einem K&uuml;ndigungsverzicht von einem Jahr vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive MwSt., Betriebskosten und Heizkosten-Akonto betr&auml;gt &euro; 950,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.900,--. Strom- sowie etwaige Telefon- und Internetkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Die Vermieterin w&uuml;nscht sich Nichtraucher als Mieter und aufgrund der hochwertigen Parkettb&ouml;den keine Haustiere.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">Diese Mietwohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung und zentralen Lage besonders gut f&uuml;r Familien!</span></p>
Helle 4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Grünlage
Wohnfläche:108 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 950,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach werden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen und voraussichtlich Ende Mai 2019 fertiggestellt. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 2) ist ca. 75 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, 2 Zimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC und die 16 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 64,08,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 1.089,67,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 3.080,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:75 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 1.026,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">BARRIEREFREIE MIETWOHNUNG</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">IN ABSOLUTER RUHELAGE</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Im Rahmen des Projekts &quot;Stadtoase Tulln&quot; wurde diese barrierefreie Mietwohnung errichtet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnfl&auml;che gliedert sich in Vorraum, zwei B&auml;der mit WC, Wohnk&uuml;che mit Abstellraum und zwei Zimmer. Die s&uuml;dseitige, ca. 15 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse ist &uuml;ber beide Zimmer zug&auml;nglich, &uuml;ber die Wohnk&uuml;che gelangt man auf die ca. 11 m&sup2; gro&szlig;e Loggia bzw. Balkon.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Tiefgaragenplatz und Einbauk&uuml;che inkl. Induktionsherd sind im Mietpreis bereits inbegriffen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Ein zus&auml;tzlicher Garagenplatz kann auf Wunsch um ca. &euro; 75,-- monatlich angemietet werden.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Infrastruktur und Nahversorgung sind hervorragend. &Ouml;ffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer N&auml;he!</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet mit Verl&auml;ngerungsoption vergeben. Der </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">Gesamtmietpreis </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">inkl. MwSt., Betriebskosten und Garage betr&auml;gt&nbsp; </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">&euro;&nbsp;890,-- pro Monat.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Strom-, Telefon- und Internetkosten sind separat mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach Vereinbarung mit Eigent&uuml;mern erlaubt.</span></p>
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hauptplatznähe
Wohnfläche:68 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die im Jahre 1960 erbaute Wohnhausanlage befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, 2004 wurde die komplette Anlage renoviert. Die Mietwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift (Dachgescho&szlig;) und besticht vor allem mit hellen R&auml;umen und dem wundersch&ouml;nen S&uuml;dblick mit Fernsicht. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 77 m&sup2; Wohnfl&auml;che verteilt sich auf Vorraum, von dem alle R&auml;ume zentral begehbar sind, Wannenbad, Duschbad, separates WC, 3 Zimmer und eine gro&szlig;e, offene Wohnk&uuml;che. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Laminat- bzw- Fliesenb&ouml;den ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und verf&uuml;gen &uuml;ber Insektenschutzrollos. Die Dachfl&auml;chenfenster haben zus&auml;tzliche Verdunkelungsrollos. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung &uuml;ber eine im Vorraum angebrachte Therme. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsm&ouml;glichkeiten bietet das nur ca. 700 m entfernte Auhof Center. Die Schnellbahnstation Wien Weidlingau und eine Autobushaltestelle sind bequem zu Fu&szlig; erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 964,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgeb&uuml;hren sind separat abzurechnen. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p>
Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Auhof Center
Wohnfläche:77 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 964,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 97 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC, Schrankraum und Abstellraum. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive vorl&auml;ufiger Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 950,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.900,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:97 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 960,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2 ZIMMER - WOHNUNG MIT S&Uuml;DOST-BALKON</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">IN ZENTRALER LAGE !</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Das im Jahr 1965/67 errichtete und 2012 komplett sanierte Wohnhaus befindet sich </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstrasse entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besticht durch die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Waschtisch und Wanne, K&uuml;che mit Fr&uuml;hst&uuml;cksplatz, eine stra&szlig;enseitiges Zimmer sowie ein hofseitig ausgerichtetes Zimmer mit Ausgang auf den ca. 4 m&sup2; gro&szlig;en Balkon. Der Vorraum und die zwei Zimmer sind mit Parkettb&ouml;den ausgestattet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung geh&ouml;rt zudem ein Kellerabteil, das zus&auml;tzlichen Stauraum bietet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in unmittelbarer N&auml;he m&ouml;glich.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Durch </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">die besonders guten &ouml;ffentlichen Verkehrsverbindungen (U6, U4, Schnellbahn) erreicht man die Wiener Innenstadt in k&uuml;rzester Zeit. Die Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstra&szlig;e und das bekannte Theresienbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses angesiedelt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';">(mit 12 Monate K&uuml;ndigungsverzicht und Verl&auml;ngerungsm&ouml;glichkeit). </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 950,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 3.000,--. Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom, Telefon, Fernsehen und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.</span></p>
2 Zimmer - Wohnung zur Miete in zentraler Lage
Wohnfläche:70 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 950,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 109 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in zwei Vorr&auml;ume, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC und gro&szlig;en Abstellraum. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive vorl&auml;ufiger Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 990,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 3.000,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:109 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 990,00