4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in absoluter Ruhelage

€ 1.190,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3280

Eckdaten:

Wohnfläche: 93 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 268,00
Kaution: € 3.750,00
HWB: 68 kWh/m2a
fGEE: 2,2

Details:

Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, 4 Zimmer, Küche, Abstellraum

Baujahr 1971, Ziegelmassivbauweise, neuwertige Küche mit Gasherd, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler, 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Innenjalousien in der Küche, Außenrollos in 3 Zimmern und elektrisch gesteuerte Außenrollos im Wohnzimmer, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Garagenbox zur Mitbenützung

Hauptmietzins: € 922,--
Betriebskosten: € 268,-- inkl. MwSt.
Mietdauer: 5 Jahre

 


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die 1971 erbaute Wohnhausanlge liegt sehr verkehrsgünstig und ist durch die Nähe zur Schnellbahnstation Purkersdorf Sanatorium optimal an Wien angebunden. Die Mietwohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und besticht vor allem durch helle Räume und den südlich ausgerichteten Balkon.

Die ca. 93 m² große Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Bad, separates WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 weitere Zimmer, Küche und Abstellraum. Die Küche ist mit Gasherd, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und in den 3 Zimmern mit Außenrollos, in der Küche mit Innenjalousien und im Wohnzimmer mit elektrisch gesteuerten Außenrollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über eine in der Küche angebrachte Vaillant-Therme. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garagenbox kann vom Mieter mitbenutzt werden.  

Eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das nur wenige Gehminuten entfernte Auhof Center. Die Schnellbahnstation Purkersdorf Sanatorium und eine Autobushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.190,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind separat abzurechnen.

Anfrageformular:

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