Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Auhof Center

€ 858,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1140 Wien
Objektnr: 3274

Eckdaten:

Wohnfläche: 77 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 133,00
Kaution: € 2.600,00
HWB: 162 kWh/m2a
fGEE: 2,3

Details:

Vorraum, Wannenbad, Duschbad, separates WC, 3 Zimmer, offene Wohnküche 

Baujahr 1960, Ziegelmassivbauweise, Südausrichtung mit Fernsicht, neuwertige Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backrohr und Elektroherd, 2-fach verglaste Kunststofffenster samt Innenjalousien, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

Schnellbahnhaltestelle sowie Autobushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe. Diverse Nahversorger im nahegelegenen Auhof Center.

Hauptmietzins: € 725,-- inkl. MwSt.
Betriebskosten: € 133,-- inkl. MwSt.
Mietdauer: 5 Jahre


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die im Jahre 1960 erbaute Wohnhausanlage befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk, 2004 wurde die komplette Anlage renoviert. Die Mietwohnung liegt im 3. Stock ohne Lift (Dachgeschoß) und besticht vor allem mit hellen Räumen und dem wunderschönen Südblick mit Fernsicht.

Die ca. 77 m² Wohnfläche verteilt sich auf Vorraum, von dem alle Räume zentral begehbar sind, Wannenbad, Duschbad, separates WC, 3 Zimmer und eine große, offene Wohnküche. Der gesamte Wohnbereich ist mit pflegeleichten Laminat- bzw- Fliesenböden ausgestattet. Alle Fenster sind 2-fach verglast und verfügen über Insektenschutzrollos. Die Dachflächenfenster haben zusätzliche Verdunkelungsrollos. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über eine im Vorraum angebrachte Therme.

Eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet das nur ca. 700 m entfernte Auhof Center. Die Schnellbahnstation Wien Weidlingau und eine Autobushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch eine Schule und ein Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 858,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind separat abzurechnen.

 

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2 ZIMMER - WOHNUNG MIT S&Uuml;DOST-BALKON</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">IN ZENTRALER LAGE !</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Das im Jahr 1965/67 errichtete und 2012 komplett sanierte Wohnhaus befindet sich </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">nur wenige Gehminuten von der Meidlinger Hauptstrasse entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und besticht durch die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad mit Waschtisch und Wanne, K&uuml;che mit Fr&uuml;hst&uuml;cksplatz, eine stra&szlig;enseitiges Zimmer sowie ein hofseitig ausgerichtetes Zimmer mit Ausgang auf den ca. 4 m&sup2; gro&szlig;en Balkon. Der Vorraum und die zwei Zimmer sind mit Parkettb&ouml;den ausgestattet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung geh&ouml;rt zudem ein Kellerabteil, das zus&auml;tzlichen Stauraum bietet.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Anmietung eines Tiefgaragenplatzes in unmittelbarer N&auml;he m&ouml;glich.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Durch </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">die besonders guten &ouml;ffentlichen Verkehrsverbindungen (U6, U4, Schnellbahn) erreicht man die Wiener Innenstadt in k&uuml;rzester Zeit. Die Einkaufsmeile der Meidlinger Hauptstra&szlig;e und das bekannte Theresienbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Beste Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses angesiedelt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';">(mit 12 Monate K&uuml;ndigungsverzicht und Verl&auml;ngerungsm&ouml;glichkeit). </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.670,--. Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom, Telefon, Fernsehen und Internet sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.</span></p>
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Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 1984 erbaute Wohnhausanlage befindet sich im 2. Stock ohne Lift. Die Mietwohnung besticht vor allem durch die verkehrsg&uuml;nstige Lage, Schnellbahn-, Bus- und U-Bahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die ca. 58 m&sup2; Wohnfl&auml;che unterteilt sich in Vorraum mit anschlie&szlig;endem Flur, separates WC, Bad mit Wanne und Waschmaschine, K&uuml;che und 2 Zimmer. Die Zimmer sind mit Laminatb&ouml;den verlegt, Vorraum, Flur, Bad und WC sind verfliest. Alle Fenster sind 3-fach verglast und in Zimmer 2 mit Rollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung &uuml;ber Radiatoren. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Diverse Einkaufsm&ouml;glichkeiten und Gesch&auml;fte des t&auml;glichen Bedarfs findet man auf der nahegelegenen Linzer Stra&szlig;e. Die Schnell- und U-Bahnhaltestelle Wien H&uuml;tteldorf erreicht man in nur 5 Gehminuten. Das H&uuml;tteldorfer Bad oder der Lainzer Tiergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der monatliche Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 790,--, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.400,--. Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom, Heizung sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.</span></p>
2-Zimmer-Miete nahe Bahnhof Hütteldorf
Wohnfläche:58 m2
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Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 109 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in zwei Vorr&auml;ume, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC und gro&szlig;en Abstellraum. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 930,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.800,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:109 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 930,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 97 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC, Schrankraum und Abstellraum. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 900,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.700,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
Wohnfläche:97 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 900,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach wurden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 5) ist ca. 60 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC und die 14 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungs-Akonto (dzt.&euro; 50,82) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 946,63,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.850,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:60 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 895,80
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die moderne Wohnhausanlage wurde in der ehemaligen Stadt des Kindes an der Grenze zum </span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">13. Bezirk errichtet und im Jahre 2014 fertiggestellt. Sie vereinbart komfortreiches Wohnen am gr&uuml;nen Wiener Stadtrand mit einer doch verkehrsg&uuml;nstigen Lage (N&auml;he zur Autobahnauffahrt Wien Auhof, hochfrequente Bus- und Bahnverbindungen).</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnung ist im 2. Liftstock barrierefrei erreichbar und unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Diele, Badezimmer und separatem WC, weiters in ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener K&uuml;che und Ausgang auf die fast 17 m&sup2; gro&szlig;e Loggia, von der man wiederum weiter auf einen etwa 16 m&sup2; gro&szlig;en, privaten Balkon gelangt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Von der nur f&uuml;nf Gehminuten entfernten Bahnstation Wien Weidlingau gelangt man mit der Schnellbahn in k&uuml;rzester Zeit zum Bahnhof H&uuml;tteldorf mit weiteren Schnell- und U-Bahn-Anbindungen. Das Auhofcenter mit seinem vielf&auml;ltigen Angebot an Gesch&auml;ften, Gastronomie- und Unterhaltungsbetrieben liegt nur 400 m entfernt, die N&auml;he zum Wienerwald und zum Lainzer Tiergarten bietet zahlreiche M&ouml;glichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Spazierg&auml;nge, Radausfl&uuml;ge und Wanderungen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird befristet auf 3,5 Jahre vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der monatliche Gesamtmietpreis inklusive Benutzung Tiefgaragenplatz, Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 900,--, die zu hinterlegende Kaution &euro; 3.000,--. F&uuml;r Heiz- und Warmwasserkosten wird zus&auml;tzlich ein monatliches Akonto &uuml;ber die Firma ISTA abgerechnet. Weitere verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter ebenfalls direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.</span></p>
Teilmöblierte 2 Zimmer mit Loggia und Balkon Nähe Auhofcenter
Wohnfläche:51 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 900,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 6.65999984741211px;margin-right: 0px;margin-bottom: 6.65999984741211px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die s&uuml;dwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengescho&szlig; </span><span style="font-family: 'Verdana';">eines 1993 errichteten Mehrparteienhause</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">s nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf </span><span style="font-family: 'Verdana';">entfernt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich stra&szlig;enseitig. Es gibt aber auch s&uuml;dwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 94 m&sup2; gro&szlig;e Wohnung unterteilt sich in Vorraum, 2 Zimmer, K&uuml;che, Bad, separates WC und zwei Abstellr&auml;ume. In den Wohnr&auml;umen sind Parkettb&ouml;den verlegt. K&uuml;che, Bad und WC sind verfliest. Die K&uuml;che ist mit Elektrolux Ger&auml;ten ausgestattet (Sp&uuml;le, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, K&uuml;hlschrank, kleiner Geschirrsp&uuml;ler).</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die M&ouml;glichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">monatlich &euro; 50,-- optional </span><span style="font-family: 'Verdana';">anzumieten.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird unbefristet vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. betr&auml;gt &euro; 890,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.700,--.&nbsp; Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, au&szlig;erdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschlie&szlig;en. Aufgrund der neu verlegten Parkettb&ouml;den sind nach R&uuml;cksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.</span></p>
Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG
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€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach wurden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 5) ist ca. 60 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, offene K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum und separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 50,47,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 949,91,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.850,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:60 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 899,44
Miete <p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA IN PURKERSDORF!</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die 1971 erbaute Wohnhausanlage liegt sehr verkehrsg&uuml;nstig - Bus und Schnellbahn Richtung Wien bzw. St. P&ouml;lten sind zu Fu&szlig; in wenigen Minuten zu erreichen. </span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im mittleren Teil der Anlage, die &uuml;ber einen wundersch&ouml;nen, weitl&auml;ufigen Gemeinschaftsgarten verf&uuml;gt. </span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Wohnfl&auml;che verteilt sich auf Wohnzimmer mit&nbsp; Ausgang auf die Loggia, K&uuml;che, Bad, separates WC, Abstellraum, Vorraum, zentralen Flur und zwei Zimmer. Ein Kellerabteil bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Beheizt werden die R&auml;ume mittels Gas-Etagenheizung. </span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">S&auml;mtliche Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf erreicht man sowohl &ouml;ffentlich, mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Minuten. Der angrenzende Wienerwald bietet ein tolles Wegenetz f&uuml;r ausgedehnte Mountainbike-Touren oder gem&uuml;tliche Spazierg&auml;nge.</span></p>
Erstbezug nach Generalsanierung inkl. PKW-Stellplatz
Wohnfläche:77 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 890,00
Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach wurden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 6) ist ca. 63 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, Schlafzimmer, Bad mit WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 53,53) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 976,19 pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 2.950,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
UNBEFRISTET - Erstbezug nach Umbau in Bestlage
Wohnfläche:63 m2
Gartenfläche:0 m2
Miete:
€ 922,67