Erstbezug nach Generalsanierung - Mietwohnung nahe Purkersdorfer Zentrum

€ 1.250,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3255

Eckdaten:

Wohnfläche: 95 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 317,00
Kaution: € 3.800,00
HWB: 47 kWh/m2a

Details:

Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC

~5 m² Loggia mit Grünblick

Thermische Sanierung im Jahr 2011, im Jahr 2019 wurde die komplette Wohnung generalsaniert: Badezimmer, Böden, elektrische Leitungen usw. wurden erneuert, Gas-Etagenheizung

Schwimmbad und Sauna im Haus, Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Gemeinschaftsgarten, Kinderspielplatz

Tiefgaragenplatz von HV anmietbar

Hauptmietzins mtl. dzt. € 933,--
Betriebskosten mtl. dzt. € 317,--
Kaution: € 3.800,--

Mietdauer 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption

Infrastruktureinrichtungen und Westbahnstation
bequem zu Fuß erreichbar!


Grundriss:

Wohnungsplan

Beschreibung:

GENERALSANIERTE MIETWOHNUNG
MIT LOGGIA IN ZENTRUMSNAHER SÜDLAGE

Die im Jahr 1977 errichtete und 2011 thermisch sanierte Wohnhausanlage besticht vor allem durch die angenehme, zentrumsnahe Ruhelage. Die zahlreichen Infrastruktureinrichtungen der Wienerwaldstadt Purkersdorf und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die helle und südostseitig ausgerichtete Mietwohnung liegt im 2. Stock der äußerst gepflegten Wohnhausanlage. Vom zentral gelegenen Vorzimmer aus sind alle Räume erreichbar. Den zukünftigen Mietern stehen ein ca. 36 m² großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und drei Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitig ausgerichtete verglaste Loggia .

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden. Den Bewohnern des Hauses stehen ein Schwimmbad mit Sauna, ein Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehnähe. Der nahe gelegene Wienerwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und sportlichen Aktivitäten ein.

Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.250,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 3.800,--. Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben (Verlängerungsoption). Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen.

Anfrageformular:

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