Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Gehweite zum Ortskern

€ 1.800,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Gablitz
Objektnr: 3253

Eckdaten:

Wohnfläche: 171 m2
Grundfläche: 379 m2
Zimmer: 5
Heizung: Pelletsheizung
Betriebskosten: € 150,00
Heizung/Wasser: € 100,00
Kaution: € 5.400,00
HWB: 33 kWh/m2a

Details:

Dachgeschoß: Zugang zur Dachterrasse

 

Ergeschoß: Vorraum, WC, Küche inkl. Miele Einbaugeräte und Stand-Kühl-Gefrierschrank, Wohnzimmer mit Balkon

 

Wohngeschoß: Vorraum, Familienbad, 1 Zimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer mit Balkonausgang

 

Gartengeschoß: Vorraum, Wohnraum, Duschbad/WC, Waschküche

 

3 PKW-Stellplätze, Gartenbenutzung, Massivbauweise Bj. 2011,  3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektr. gesteuerten Außenjalousien, Alarmanlage

 


Grundriss:

Erdgeschoß
Wohngeschoß
Gartengeschoß
Dachgeschoß

Beschreibung:

Das im Jahre 2011 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem nach Südosten abfallenden Hang in ruhiger Siedlungslage und Gehdistanz zum Gablitzer Ortszentrum.

 

Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie etwa das Gemeindeamt, diverse Nahversorger, auch Volksschule und Kindergarten, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind zu Fuß gut erreichbar.

 

Aufgrund der Hanglage erreicht man den im Erdgeschoß liegenden Hauseingang von den PKW-Stellplätzen von der Straße bergab über eine Stiege.

 

Die Wohnfläche der angebotenen Haushälfte verteilt sich über vier Etagen entlang der Südseite, wobei im Dachgeschoß, das aufgrund der Hanglage nahezu auf Straßenniveau liegt, lediglich eine kleine Galerie mit dem Zugang zur Dachterrasse vermietet wird.

 

Das Erdgeschoß unterteilt sich in zentralen Eingangsbereich mit Vorraum und WC, eine geräumige Küche mit Essecke sowie in das sonnige Wohnzimmer mit gartenseitigem Balkon.

 

Die darunterliegende Wohnebene bietet knapp 67 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Familienbad, ein Zimmer mit Schrankraum sowie zwei gartenseitige Zimmer mit Balkonausgang.

 

Das Gartengeschoß unterteilt sich in kleinen Vorraum, hangseitig in die Waschküche, gartenseitig und zur Wohnfläche zählend liegen ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Gartenterrasse sowie ein Duschbad mit WC.

 

Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.800,-- und beinhaltet Betriebskosten in der Höhe von € 150,-- (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer) sowie ein Heizungsakonto von € 100,--. Die Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten, € 5.400,--, ist bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegen. Strom sowie eventuelle Kosten für Haushaltsversicherung, Kaminkehrung, Fernsehen, Telefon oder Internet verrechnen die Mieter mit dem jeweiligen Anbieter.

 

Als Haustiere sind Kleintiere sowie Katzen erlaubt, jedoch keine Hunde.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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