Mietwohnung in Zentrumslage - ERSTBEZUG

€ 990,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3249

Eckdaten:

Wohnfläche: 109 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 192,00
Kaution: € 3.000,00
HWB: 52 kWh/m2a
fGEE: 0,83

Details:

2 Zimmer, 2 Vorräume, Küche, Bad, WC, AR

Gartengeschoß-Etage, Gas-Etagenheizung, WW-Boiler, Gegensprechanlage, Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Parkettböden, Küchenzeile inkl. Geräten

1 PKW-Abstellplatz im Freien inkludiert
2 PKW-Abstellplatz im Freien optional anmietbar (€ 50,-/Monat)

Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen von Purkersdorf sind bequem zu Fuß erreichbar

dzt. Hauptmietzins: € 798,-- inkl. MwSt. (vorläufig)
dzt. Betriebskosten: € 192,-- inkl. MwSt. (vorläufig)
Mietdauer: unbefristet


Grundriss:

Planskizze Top 10

Beschreibung:

2-ZIMMER-MIETWOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE!

Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt.

Der Hauptzugang zu der Wohnung befindet sich straßenseitig. Es gibt aber auch südwestseitig einen barrrierefreien Zugang zu der Mietwohnung. Die ca. 109 m² große Wohnung unterteilt sich in zwei Vorräume, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und großen Abstellraum. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler).

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich € 50,-- optional anzumieten.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive vorläufiger Betriebskosten und MwSt. beträgt € 990,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 3.000,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet.

Anfrageformular:

Informationen zum Datenschutz
 

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Helle 3-Zimmer-Wohnung nahe Auhof Center
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Miete <p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Zwischen den Wohngebieten Neuwaldegg und Dornbach werden hier in ausgezeichneter Wohnlage 6 schl&uuml;sselfertige Wohnungen im Zuge eines Umbaus geschaffen und voraussichtlich Ende Mai 2019 fertiggestellt. Die Lage vereint die Vorz&uuml;ge der Gro&szlig;stadt mit dem Erholungsfaktor im Gr&uuml;nen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die gegenst&auml;ndliche Wohnung (Top 2) ist ca. 75 m&sup2; gro&szlig; und liegt im letzten Liftstock eines zweigescho&szlig;igen Geb&auml;udes. Die Mietwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer mit offener K&uuml;che inkl. Ger&auml;ten, 2 Zimmer, Vorzimmer, Bad, Abstellraum, separates WC und die 16 m&sup2; gro&szlig;e Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung &uuml;ber Radiatoren. S&auml;mtliche R&auml;ume sind mit Eiche-Parkettb&ouml;den ausgestattet, die Nassr&auml;ume sind verfliest. Die Fenster sind teilweise mit solarbetriebener Au&szlig;enbeschattung versehen. Die komplette K&uuml;chen- und Badeinrichtung ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zus&auml;tzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz um &euro; 95,-- im Monat angemietet werden.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Unterhalb der Wohnungen, im Erdgescho&szlig;, befindet sich ein Supermarkt, weitere Nahversorger sind in unmittelbarer N&auml;he situiert. Die Lage punktet auch mit der &ouml;ffentlichen Anbindung: die Stra&szlig;enbahnlinie 43 f&uuml;hrt direkt zum Schottentor, die Bus-Station der Linie 43A befindet sich ebenfalls in unmittelbarer N&auml;he. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Wohnung wird mit unbefristeter Mietdauer vergeben. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und Heizungsakonto (dzt.&euro; 64,08,--) und MwSt. betr&auml;gt &euro; 1.089,67,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution &euro; 3.080,--. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Verbrauchsabh&auml;ngige Kosten f&uuml;r Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Haustiere sind nach R&uuml;cksprache erlaubt. </span></p>
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