ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

€ 1.320,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 3 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Neulengbach
Objektnr: 3245

Eckdaten:

Wohnfläche: 74 m2
Grundfläche: 930 m2
Zimmer: 3
Heizung: Wärmepumpe
Betriebskosten: € 90,00
Kaution: € 4.000,00
HWB: 65 kWh/m2a
fGEE: 0,85

Details:

RUHELAGE MITTEN IM GRÜNLAND

Wohnbereich mit Ausgang auf den Südbalkon mit Gartenabgang, 2 Schlafräume, Küche, Bad, separates WC, Diele mit direktem Garagenzugang

ca. 67 m² Keller von außen zu begehen

Fußboden
heizung - Luftwärmepumpe

Fliesenböden in Holzoptik, Parkettböden

Kunststofffenster, Vollwärmeschutzfassade und neue Dacheindeckung

2 Garagen, Schuppen, Gerätehäuschen

5
Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit


Grundriss:

Skizze Erdgeschoß
Skizze Kellergeschoß

Beschreibung:

Das Wohngebiet im Tullnerfeld zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und vor allem beste Lebensqualität in ländlicher Umgebung aus.

Auf einem ebenen, langgestreckten Grundstück in leicht erhöhter Lage steht dieses 2017 generalsanierte Miethaus. Die Liegenschaft befindet sich im Grünland an einer Parallelstraße zur Tullner Straße.

 

Das vollunterkellerte Haus bietet ca. 74 m² Wohnfläche, die sich in Diele, Vorraum, separates WC, Küche, Badezimmer, zentralen Wohnraum mit Südbalkon und zwei Schlafräume gliedert.

 

Auf der Liegenschaft befinden sich eine Garage mit funkferngesteuertem Sektionaltor, die direkt ans Haus angebaut ist, ein weiteres Garagengebäude mit eigenem Gartentor und Montagegrube, ein Schuppen und ein Gerätehäuschen.

 

Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei die Möglichkeit einer Vertragsverlängerung besteht. Der mtl. Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.320,--, die Kaution € 4.000,--. Die Betriebskosten betragen derzeit mtl. € 90,--. Strom-, Telefon- und sowie Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

 

Wohnen im Grünen - ein Traum für Naturliebhaber!

Anfrageformular:

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