2-Zimmer Mietwohnung in top Verkehrslage

€ 690,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1140 Wien
Objektnr: 3240

Eckdaten:

Wohnfläche: 53 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 135,00
Kaution: € 2.000,00
HWB: 112 kWh/m2a

Details:

Vorraum mit Garderobe, Küche, Bad mit Wanne, separates WC, 2 Zimmer, Abstellraum

Ziegelmassivbauweise, südlich ausgerichtete Terrasse, Sicherheitstüre, Parkett- und Fliesenböden  

Top öffentliche Anbindung, Straßenbahnstation direkt vor der Türe, U-Bahn Station nur wenige Gehminuten entfernt!!! 

Hauptmietzins: € 555,--
Betriebskosten: € 135,-- inkl. MwSt.
Mietdauer: 5 Jahre


Grundriss:

Planskizze

Beschreibung:

Die Mietwohnung befindet sich im 5. Stock ohne Lift einer Wohnhausanlage im 14. Wiener Gemeinde Bezirk. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre aüßerst verkehrsgünstige Lage und die südlich ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und ist unterteilt in Vorraum, Küche mit Gasherd, Backrohr und Kühl-/Gefrierkombination, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 14 m² große Terrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung über Radiatoren. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, das zusätzlichen Stauraum bietet.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U4, mit der man in nur 10 Minuten ins Zentrum gelangt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 49 und 52 liegt direkt vor der Türe. Verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten auf der Linzer Straße sind bequem zu Fuß erreichbar.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 690,-- monatlich. Strom, Gas, sowie eventuelle Fernseh-, Telefon- und/oder Internetgebühren sind separat abzurechnen.

Anfrageformular:

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