Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung Nähe Wienerwaldsee

€ 950,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Unter Tullnerbach
Objektnr: 3214

Eckdaten:

Wohnfläche: 76 m2
Zimmer: 3
Heizung: Wärmepumpe
Betriebskosten: € 165,00
Kaution: € 2.850,00
HWB: 30 kWh/m2a
fGEE: 0,76

Details:

Top 5 im 1. Liftstock

 

offener Wohn-Küchenbereich, 2 weitere Zimmer, Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum,
West-Balkon, 1 PKW-Stellplatz, Kellerabteil

 

inkl. Küche mit Markengeräten, Holz-Alufenster mit Außenrollläden, Parkettböden, Badausstattung Villeroy & Boch, Grohe Armaturen;

 

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung


Grundriss:

Grundriss Top 5

Beschreibung:

Das moderne Wohnhaus mit insgesamt neun Wohnungen wurde in den Jahren 2017/18 im Purkersdorfer Kerngebiet an der Grenze zu Untertullnerbach auf einem etwa 1.000 m² großen Grundstück errichtet.

 

Zum Bahnhof Untertullnerbach mit Schnellbahnanbindung Richtung Wien geht man nur drei Minuten zu Fuß, Haltestellen der regionalen Linienbusse und der Schulbusse in die umliegenden Bildungseinrichtungen, z.B. dem Schulzentrum Norbertinum in Tullnerbach oder diverse Schulen und Kindergärten in Purkersdorf, liegen quasi vor der Haustüre. Die westliche Wiener Stadtgrenze erreicht man mit dem Auto über die B44 in etwa sieben Minuten.

 

Den beliebten Wienerwaldsee mit Skater- und Beachvolleyball-Anlage, Spielplatz sowie Panoramaweg rund um den See erreicht man nach 900 Metern. Zum Kletterpark Purkersdorf gelangt man schon nach 350 Metern, die Bogenschießanlage im Natur Aktivclub der österreichischen Bundesforste liegt etwa zwei Kilometer weiter im Irenental.

 

Die angebotene Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist nach Nordwesten ausgerichtet.

 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Wasser sowie etwaige Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Anfrageformular:

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