GENIALE ZENTRUMSLAGE MIT SÜDWESTAUSRICHTUNG

€ 169.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3211

Eckdaten:

Wohnfläche: 79 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 250,42
Reparaturrücklage: € 26,25
HWB: 157 kWh/m2a

Details:

Vorraum, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum

Kunststofffenster mit Innenjalousien
Fischgrät-Parkett im Wohnzimmer
Bad und WC verfliest

zusätzlich Meller-Holzofen,
Warmwasser mit Elektroboiler

Kellerabstellraum, Waschküche, Trockenraum,
Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten


Grundriss:

Skizze Wohnungsgrundriss

Beschreibung:

ZENTRALE LAGE - IDEAL FÜR JUNGE FAMILIEN

 

Das Mehrparteienhaus wurde in den Jahren 1961/62 errichtet. Es befindet sich nur rund 250 Meter vom Hauptplatz der Wienerwaldstadt Purkersdorf entfernt. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet.

Sie bietet einen zentralen Vorraum, zwei hofseitige Zimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und Innenjalousien ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Fischgrätparkett-Boden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, das Warmwasser wird mit einem Elektroboiler aufbereitet. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Holzofen mit Wärme-Auslässen in die beiden anderen Zimmer zur Verfügung.

Allen Hausbewohnern stehen eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Anfrageformular:

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<p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Di</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">e nach Osten ausgerichtete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1999 errichteten Wohnhauses, das in einer ruhigen Einbahnstra&szlig;e, parallel zur Maroltingergasse, im <br />16. Wiener Gemeindebezirk liegt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Den Haupteingang des </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Wilhelminenspitals</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> an der Maroltingergasse erreicht man nach </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">nur wenigen Minuten zu Fu&szlig;.</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> Diverse Gastronomiebetriebe, &Auml;rzte, Apotheken und Superm&auml;rkte findet man ebenso in unmittelbarer N&auml;he</span><span style="font-family: 'Verdana';"> wie </span><span style="font-family: 'Verdana';">Haltestellen zahlreicher &ouml;ffentlicher Verkehrsmittel.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die </span><span style="font-family: 'Verdana';">gepflegte Wohnung</span><span style="font-family: 'Verdana';"> unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellnische, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit ger&auml;umiger, offener K&uuml;che. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die K&uuml;che mit einer Dan K&uuml;che inkl. vorhandener Einbauger&auml;te.</span><span style="font-family: 'Verdana';"></span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Ein Kellerabteil im Parteienkeller sowie ein Stapel-Parkplatz in der hausinternen Garage runden das Angebot ab. F&uuml;r alle Bewohner zu nutzen sind der Fahrradkeller sowie die Waschk&uuml;che im Erdgescho&szlig;.</span><span style="font-family: 'Verdana';"></span></p>
2-Zimmer-Eigentum unweit Wilhelminenspital
Wohnfläche:50 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 180.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">&nbsp;3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">UND FERNBLICK IN ZENTRALER LAGE!</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Nahe dem Gemeindeamt der Marktgemeinde Wiener Neudorf gelegen besticht die Drei-Zimmer-Wohnung vor allem durch die sehr zentrale Lage und Loggia mit Fernblick.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Eigentumswohnung befindet sich im 7. Liftstock einer 1975 errichteten Wohnhausanlage und unterteilt sich in Vorraum, K&uuml;che,&nbsp;Wohn-Esszimmer, Bad,&nbsp;separates WC und zwei weitere Zimmer. </span><span style="font-family: 'Verdana';">Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> ca. 5 m&sup2; gro&szlig;e verglaste Loggia. Ein Kellerabteil und ein </span><span style="font-family: 'Verdana';">freier KFZ-Abstellplatz </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">geh&ouml;ren ebenso zu dieser Wohnung und runden das Angebot ab.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Einkaufsm&ouml;glichkeiten sowie die Gesch&auml;fte des t&auml;glichen Bedarfs befinden in unmittelbarer N&auml;he und die &ouml;ffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet &ndash; ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell &uuml;berall!</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">Diese Wohnung ist ideal f&uuml;r Kleinfamilien oder Paare!</span></p>
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick
Wohnfläche:66 m2
Gartenfläche:0 m2
Kaufpreis:
€ 185.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">2-ZIMMER-WOHNUNG </span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">AM HAUPTPLATZ VON SCHWECHAT</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Am Schwechater Hauptplatz gelegen besticht die Zwei-Zimmer-Wohnung vor allem durch die sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die Eigentumswohnung befindet sich im dritten, absolut ruhig gelegenen und gartenseitig ausgerichteten Geb&auml;udetrakt einer 1960 errichteten Wohnhausanlage. Die im 1. Stock gelegene Wohnung unterteilt sich in Vorraum, K&uuml;che,&nbsp;Wohnzimmer, Bad,&nbsp;separates WC und Schlafzimmer. Die westlich ausgerichteten Wohn- und Schlafzimmer blicken in die Gartenanlage und sind mit Parkettb&ouml;den ausgestattet. Beheizt werden die R&auml;ume mittels Gas-Etagenheizung.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Ein ca. 3 m&sup2; gro&szlig;es Kellerabteil geh&ouml;rt ebenso zu dieser Wohnung und rundet das Angebot ab.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Allen Bewohnern des Hauses stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein Gemeinscgaftsgarten zur Verf&uuml;gung. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der Hauptplatz mit vielen Gesch&auml;ften des t&auml;glichen Bedarfs sowie das Einkaufszentrum Schwechat mit weiteren Gesch&auml;ften, Caf&eacute;s und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehn&auml;he. Die &ouml;ffentliche Verkehrsanbindung nach allen Richtungen ist ausgezeichnet &ndash; ob per Auto, Bus oder Bahn, man ist schnell &uuml;berall. Nur wenige Minuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt!</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">Diese Wohnung ist ideal f&uuml;r Singles oder Paare!</span></p>
2-Zimmer-Wohnung in Schwechater Zentrumslage
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Kaufpreis:
€ 175.000,00
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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage
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Kaufpreis:
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