2-Zimmer-Whg. mit Eigengarten am Wilhelminenberg - PROVISIONSFREI- NEUBAU!

€ 375.000,--

Kaufpreis
1160 Wien
Objektnr: 3191

Eckdaten:

Wohnfläche: 58 m2
Gartenfläche: 23 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 34 kWh/m2a
fGEE: 0,95

Details:

Haus 2 / Top 3
Vorraum, Wohnküche mit Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WM-Anschluss, WC, Abstellraum

Süd-Terrasse: ca. 13 m²
W-Terrasse:    ca.  6 m²
Eigengarten:  ca. 23 m²
Kellerabteil, 1 PKW - Abstellplatz um € 25.000,-- erwerbbar!

Holz-Alu Fenster/Türen mit 3-Scheiben Isolierverglasung; Sicherheits-Eingangstüre WK3, elektrische Sonnenschutz Raffstores, schienengeführt; Echtholz-Parkettböden; großformatige Feinsteinzeugplatten; Video Gegensprechanlage mit Monitor; Multimedia/Alarmanlagen - Leerverrohrung; hauseigene SAT-Anlage

Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage, Fußbodenheizung

Neubau, Erstbezug
Baubeginn: Herbst 2018,
Fertigstellung: ca. Herbst 2019

Das Projekt wird entsprechend dem Bauträgervertragsgesetz abgewickelt.


Grundriss:

Plan Haus 2 Top 3 EG
Luftbild

Beschreibung:

PROVISIONSFREIE (VORSORGE)
GARTEN-WOHNUNG AM WILHELMINENBERG

 

An einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen in Ottakring mit teilweise traumhaftem Blick über Wien - entstehen zwei moderne und energieeffiziente Wohnhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von ca. 60 bis 120 m², 2 bis 5 Zimmer mit jeweils großen Terrassen/Balkon bzw. Eigengärten. Es besteht die Möglichkeit einen PKW - Abstellplatzes um € 25.000,-- zu erwerben! 

Die im Herbst nächsten Jahres fertiggestellten Eigentumswohnungen punkten durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept und hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Gaszentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage am Dach.

Die gesamte Wohnhausanlage wird schlüsselfertig hergestellt!

Trotz der Grünruhelage - am Ende einer Sackgasse ist dank der nahegelegenen Buslinie 46B (mit direktem Anschluss an die U-Bahn) auch eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben; ebenso schnell lassen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen.

Anfrageformular:

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