2-Zimmer-Wohnung direkt im Eichgrabner Zentrum

€ 130.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Eichgraben
Objektnr: 3153

Eckdaten:

Wohnfläche: 49 m2
Zimmer: 2
Heizung: Elektro - Nachtspeicher
Betriebskosten: € 132,00
Reparaturrücklage: € 35,00
HWB: 148 kWh/m2a

Details:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum
Badezimmer, separates WC, Abstellraum

ca. 7,70 m² große Loggia

Südostausrichtung, sparsame Nachtspeicher-Heizung       
pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Kellerabteil, großer gepflegter Gemeinschaftsgarten


Grundriss:

Wohnungsplan

Beschreibung:

GEMÜTLICHE EIGENTUMSWOHNUNG
IM EICHGRABNER ZENTRUM!

Das 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Eichgraben und ist auch mit dem Autobus oder der Bahn leicht erreichbar.

Die südöstlich ausgerichtete Wohnung verfügt über eine ca. 8 m² große Loggia und einen sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein ca. 18 m² großes Wohnzimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Nachtspeicher-Heizung.

Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sowie der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach sind nur 5 Gehminuten entfernt. Über die Autobahnanbindung Hochstrass (A21) oder die Autobahnanschlussstelle Pressbaum (A1) erreicht man die Wiener Stadtgrenze ebenso wie die Landeshauptstadt St. Pölten in ca. 15-20 Minuten. Der Flughaben Wien-Schwechat ist über die A21 in rund 40 Autominuten zu erreichen.

 

Bestens geeignet für Singels oder Paare!

Anfrageformular:

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