Belagsfertige Doppelhaushälfte in Neulengbach- NEUBAU!

€ 319.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Neulengbach
Objektnr: 3130

Eckdaten:

Wohnfläche: 131 m2
Grundfläche: 381 m2
Zimmer: 5
Heizung: Wärmepumpe
HWB: 40 kWh/m2a
fGEE: 0,78

Details:

Doppelhaus C - Top 2:
offene Küche mit anschließendem Essbereich, Wohnzimmer, 3 Zimmer, Vorraum, Gang, Bad mit WC, separates WC, Abstellraum, Technikraum

zwei Sonnenterrassen, großzügiger Eigengarten, zwei PKW-Abstellplätze

Fertigstellung 2018, Erstbezug, förderbarer Niedrigenergiestandard

belagsfertige Ausführung inkl. aller Sanitär- und Küchenanschlüsse, Sicherheitseingangstüre, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale, außenliegender Sonnenschutz, Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung


Grundriss:

Lageplan des Wohnparks Top C2
Plan Erdgeschoß C2
Plan Obergeschoß C2

Beschreibung:

DOPPELHÄUSER IM WOHNPARK NEULENGBACH
ERSTBEZUG - NEUBAU!

In einer ruhigen Sackgasse auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.600 m² entstehen vier moderne und energieeffiziente Doppelhäuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Der Grundanteil beträgt zwischen 345 bis 553 m².

Jede der Wohneinheiten bietet eine Wohnfläche von rund 131 m², zwei Terrassen und einen Eigengarten sowie zwei PKW-Abstellplätze.

Die noch im Sommer fertiggestellten Häuser punkten durch ein intelligent gestaltetes Raumkonzept, eine sonnige erhöhte Lage mit Weitblick und mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Beheizung der Häuser erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe.

Die angebotene Doppelhaushälfte wird in der belagsfertigen Ausführung übergeben. Für eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte unser Exposé samt aussagekräftigen Detailunterlagen an.

Der Wohnpark liegt ca. 1,2 km von der Stadt Neulengbach entfernt, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte uvm. gibt. Am Stadt Bahnhof Neulengbach, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten Hbf, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage.

Anfrageformular:

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