Familienparadies in zentraler Grünruhelage

€ 890.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Mauerbach
Objektnr: 3097

Eckdaten:

Wohnfläche: 237 m2
Grundfläche: 729 m2
Zimmer: 6
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 112 kWh/m2a
fGEE: 1,59

Details:

Windfang, Diele, Garderobe, Abstellraum, WC, Küche, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer, zentraler Gang, 5 Zimmer, 2 Bäder, Vollkeller

 

Bj. 1995, Holzfachwerkkonstruktion mit mineralischer Vollwärmedämmung, Holzfenster mit Außenjalousien,

 

2 PKW-Abstellplätze, ca. 500 m² uneinsehbarer Garten mit Schwimmbecken, Kirschbäumen und Gerätehütte; Parkettböden in allen Wohnräumen, Dan Küche, Gas-Zentralheizung

 

Ortszentrum, Volksschule und Kindergarten auch gut zu Fuß erreichbar!

 

Beste Mauerbacher Wohngegend in absoluter Ruhelage!


Grundriss:

EG Skizze
OG Skizze
KG Skizze

Beschreibung:

SONNIGES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER RUHELAGE

 

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück in bester Mauerbacher Wohnlage und überzeugt durch die absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie mit der Nähe zum Ortskern.

 

Die Wiener Stadtgrenze und die Anschlussstelle Auhof der Westautobahn sowie das Auhofcenter mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztezentrum und diversen Freizeiteinrichtungen erreicht man in ungefähr zehn Autominuten. Volksschule, Kindergarten und das Gemeindeamt erreicht man auch zu Fuß in etwa einer Viertelstunde, Ärzte, Banken, Postamt, Polizei, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gastronomiebetriebe befinden sich ebenfalls direkt im Ort.

 

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde in einer Holzfachwerkkonstruktion der Weberhaus GmbH errichtet. Durch die hochwertige Holzkonstruktion und die Holzfenster ergibt sich das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima.

 

Den zukünftigen Eigentümern stehen insgesamt etwa 237 m² reine Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoß zur Verfügung, außerdem ein verfliester, beheizbarer Vollkeller sowie ein Schwimmbecken in dem fast
500 m² großen Garten. Durch verschiedene Sträucher und Büsche entlang der Grundgrenzen vor neugierigen Blicken geschützt, verheißt der idyllische Garten Ruhe und Erholung für die Großen ebenso wie Spaß und Abenteuer für die Kinder.

 

Eingangsbereich, Garderobe, Küche, der Wirtschaftsraum im Erdgeschoß, sowie Bäder und WC sind verfliest, alle Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, auch das komplette Kellergeschoß, das viel Stauraum bietet, kann beheizt werden.

Anfrageformular:

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<p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1972 durch den Wiener Architekten Rudolf Keimel geplant und im S&uuml;den von Siebenhirten, unweit der Grenze zu Brunn am Gebirge, in Ziegelbauweise errichtet. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das auf dem &uuml;ber 1.000 m&sup2; gro&szlig;en, </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">rechteckigen Grundst&uuml;ck</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> gelegene Einfamilienhaus ist im Inneren </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">in eine Reihe von Ebenen </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">mit unterschiedlichen Funktionen </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">unterteilt.</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> Eine Treppe, die diese Ebenen verbindet, schl&auml;ngelt sich durch die Mitte des Hauses und schafft einen durchg&auml;ngigen Weg vom Keller bis hinauf zur B&uuml;chergalerie im obersten Stock, die durch eine Lichtkuppel im Dach zus&auml;tzliches Tageslicht erh&auml;lt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Der </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">gepflegte Garten</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> verf&uuml;gt &uuml;ber Altbaumbestand und ist aufgrund des Hecken- und Strauchbewuchses entlang der Grundst&uuml;cksgrenzen sowohl stra&szlig;enseitig als auch von den Nachbarn her uneinsehbar.</span><span style="font-family: 'Verdana';"></span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Zus&auml;tzlichen Reiz erh&auml;lt das Haus durch die </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">traumhaft gr&uuml;ne Lage</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> zwischen dem im Westen angrenzenden, privaten Kleingarten </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Schellensee</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> und dem </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Erholungsgebiet Kellerberg</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> im Osten. Die etwa</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> sieben Hektar gro&szlig;e Erholungsoase </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">bietet seinen Besuchern mit </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">W&auml;ldchen,</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> riesigen Rasenfl&auml;chen und einem gro&szlig;z&uuml;gigen </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Freilaufgehege f&uuml;r Hunde</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> Entspannung und Raum zur sportlichen Bet&auml;tigung. </span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Trotz Lage am Stadtrand kann die &ouml;ffentliche Anbindung als gut bezeichnet werden. Eine Haltestelle der Buslinien 268, 269 und 270 mit Ziel M&ouml;dling liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso liegt die U6-Bahnstation Siebenhirten mit Park &amp; Ride in Gehweite. Unbedingt erw&auml;hnenswert ist die N&auml;he zu &Ouml;sterreichs gr&ouml;&szlig;tem Einkaufsparadies, der SCS, zu der man mit dem Auto in nur f&uuml;nf Minuten gelangt.</span><span style="font-family: 'Verdana';"></span></p>
Architektenhaus zwischen Schellensee und Kellerberg
Wohnfläche:130 m2
Grundfläche:1.048 m2
Kaufpreis:
€ 920.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: left;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">SANIERUNGSBED&Uuml;RFTIGES HAUS IN BESTER WOHNLAGE!</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die rautenf&ouml;rmige, nach S&uuml;dosten leicht ansteigende Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Bestlage an den westlichen Ausl&auml;ufern des Wolfersberges in einer reinen Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Derzeit befinden sich auf dem Grundst&uuml;ck ein vollunterkellertes Althaus mit rund 85 m&sup2; verbauter Fl&auml;che und ein Holzh&auml;uschen mit ca. 14 m&sup2; Grundfl&auml;che. Eine Garage ist direkt in den Keller des Hauses eingebaut und, aufgrund der Gel&auml;ndesituation, eben zu erreichen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Das Haus ist stark sanierungsbed&uuml;rftig - Dach, Fenster, Fassade und Innenbereich. Die bestehende &Ouml;l-Zentral-Heizung sollte durch eine zeitgem&auml;&szlig;e Form der Heizanlage, wie z.B.: Pellets oder W&auml;rmepumpe ersetzt werden.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Im Falle einer Neubebauung betr&auml;gt die verbaubare Fl&auml;che 25 % der Gesamtfl&auml;che der Liegenschaft. Erlaubt ist Bauklasse I, wobei die max. Geb&auml;udeh&ouml;he mit 7,5 m beschr&auml;nkt ist. Die Bebauung kann innerhalb der Baufluchtlinien in offener oder gekuppelter Bauweise erfolgen. Aufgrund der bestehenden Bebauung sind die Anschl&uuml;sse f&uuml;r Strom, Wasser, Kanal und Telefon bereits vorhanden.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.14999997615814;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';">Die Autobuslinien 49A, 50B und 450 bieten eine gute &ouml;ffentliche Anbindung zum Bahnhof H&uuml;tteldorf, zur Stra&szlig;enbahn bzw. nach Mauerbach.&nbsp; Diverse Infrastruktureinrichtungen findet man, nur wenige Autominuten entfernt, auf der Linzer- und der H&uuml;tteldorferstra&szlig;e oder im Shopping Center Auhof.</span></p>
ALTHAUS IN BESTER WOHNLAGE AM WOLFERSBERG
Wohnfläche:85 m2
Grundfläche:779 m2
Kaufpreis:
€ 890.000,00
<p style="margin-top: 6.66px;margin-bottom: 6.66px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">FAMILIENWOHNSITZ MIT 3 WOHNEINHEITEN UND GARTEN IN RUHIGER SIEDLUNGSLAGE!</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das solide Ein bzw. Mehrfamilienhaus wurde 1978&nbsp; in Fertigbauweise errichtet und 1982 umgebaut. Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger Lage im Gablitzer Ortsteil Mitterauen und wurde auf einem s&uuml;dlich-westlich ausgerichteten Grundst&uuml;ck errichtet. Die Liegenschaft besticht vor allem durch das gro&szlig;z&uuml;gige Raumangebot, welches sehr vielseitig genutzt werden kann.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">&nbsp;</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das Objekt bietet rund</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;"> 369 m&sup2; Wohnfl&auml;che </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">auf zwei Ebenen mit </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;">drei separat zug&auml;nglichen Wohneinheiten. </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die erste ca. 196 m&sup2; gro&szlig;e Wohneinheit verteilt sich auf Erd- und Gartengescho&szlig;. Die Wohnung Top 1 verf&uuml;gt &uuml;ber 4 Zimmer, einen offenen Kamin, eine K&uuml;che, ein separates WC, ein gro&szlig;es Bad sowie einen Ausgang auf die ca. 73 m&sup2; gro&szlig;e SW-Terrasse. Die 2-Zimmer-Wohnung Top 2 mit ca. 67 m&sup2; und die 3-Zimmer-Wohnung Top 3 mit 106 m&sup2; liegen im Gartengescho&szlig;.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Eine ca. 36 </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">m&sup2; gro&szlig;e Doppelgarage</span><span style="font-family: 'Verdana';"> sowie eine </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Gartenterrasse </span><span style="font-family: 'Verdana';">runden das Gesamtpaket ab.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Das </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;">Ortszentrum von Gablitz</span><span style="font-family: 'Verdana';"> ist in wenigen Autominuten zu erreichen, der n&auml;chste Supermarkt liegt nur 700 m entfernt. Die n&auml;chsten </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;">Autobushaltestellen</span><span style="font-family: 'Verdana';"> mit Anbindungen Richtung Tulln und Purkersdorf und weiter zur Stadtgrenze Wien bzw. H&uuml;tteldorf (U-Bahn) befinden sich in fu&szlig;l&auml;ufiger Entfernung.</span><span style="font-family: 'Verdana';"><br /><br /></span><span style="font-family: 'Verdana';">Aufgrund seiner Aufteilung kann das Haus in der derzeitigen Aufteilung mit drei Wohneinheiten belassen werden, </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #FF0080;">die einer Familie oder auch mehreren Generationen als Wohnungen</span><span style="font-family: 'Verdana';">, aber auch </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;">als B&uuml;ro- oder Ordinationsnutzung sowie zur Weitervermietung gen&uuml;tzt werden k&ouml;nnen</span><span style="font-family: 'Verdana';">.</span></p>
Mehrgenerationenhaus mit Garten in Mitterauen
Wohnfläche:369 m2
Grundfläche:1.148 m2
Kaufpreis:
€ 890.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: left;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Beste Lebensqualit&auml;t verbunden mit dem Vorteil der unmittelbaren N&auml;he zu Wien!</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Dieses moderne, &auml;u&szlig;erst gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Zentrumslage unmittelbar bei der Kartause Mauerbach.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das Erdgescho&szlig; bietet einen gro&szlig;z&uuml;gigen Vorraum mit G&auml;ste-WC und Garderobe, drei Zimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC sowie einen Wirtschaftsraum und den Heiztechnikraum.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&Uuml;ber die Treppe gelangt man direkt in den offenen, 72 m&sup2; gro&szlig;en Wohnbereich mit angeschlossener offener K&uuml;che und Kaminofen. Hier sind s&uuml;dseitig ein Balkon und eine Terrasse mit Gartenzugang vorgelagert. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit separatem WC und ein Schlafzimmer mit Schrankraum.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Im sonnigen Garten mit computergesteuerter Bew&auml;sserungsanlage befinden sich der 8,6 x 3,7 m gro&szlig;e Salzwasserpool mit Sandfilter und Gegenstromanlage sowie ein Holzgartenger&auml;teh&auml;uschen.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-bottom: 12px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">In Mauerbach stehen diverse Infrastruktureinrichtungen zur Verf&uuml;gung. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten.</span></p>
ZENTRALE RUHELAGE UNWEIT DER KARTAUSE MAUERBACH
Wohnfläche:250 m2
Grundfläche:1.470 m2
Kaufpreis:
€ 895.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Dieses 2015 auf einer Eckparzelle errichtete Einfamilienhaus liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk, im Bezirksteil Essling. Die Wohnsiedlung befindet sich in herrlicher Gr&uuml;nlage inmitten von landwirtschaftlich genutztem Gebiet und bietet d&ouml;rflichen Wohncharakter am Rande der Bundeshauptstadt.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Nahversorger wie Superm&auml;rkte und B&auml;cker findet man entlang der Breitenleer Stra&szlig;e, umfangreiche Einkaufsm&ouml;glichkeiten werden beim etwa 8 km entfernten Gewerbepark Stadlau geboten. Hier kann man auch auf die S2 auffahren. Volksschule und Kindergarten sind wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Schulbus erreichbar. Die Bushaltestelle liegt unweit der Liegenschaft, von hier gelangt man in ein paar Minuten zur U2-Station Aspern Nord.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die fast 160 m&sup2; Wohnfl&auml;che des hochwertigen Ziegelmassivbaus verteilen sich auf Erd- und Obergescho&szlig;. Das Erdgescho&szlig; unterteilt sich in Eingangsbereich mit Vorraum, Duschbad/WC und Heizraum, ein 40 m&sup2; gro&szlig;es Wohnzimmer, K&uuml;che, ein weiteres Zimmer und den Abstellraum, im Obergescho&szlig; sind zentrale Diele, ein gro&szlig;es Bad, ein separates WC und vier weitere Zimmer untergebracht. Zus&auml;tzlich gibt es sowohl an der S&uuml;d- als auch an der Nordseite je einen Balkon sowie eine Gartenterrasse.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: justify;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Zum sportlichen Zeitvertreib stehen in der N&auml;he der </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"><i>Golfclub Wien S&uuml;&szlig;enbrunn</i></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> sowie der </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"><i>St. Stephan Reitstall</i></span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"> der Sportunion zur Verf&uuml;gung, die &uuml;ber Wiesen- und Feldwege auch mit dem Fahrrad in nur einer Viertelstunde erreichbar sind, noch n&auml;her liegt sogar der </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;"><i>Reiterhof Aderklaa.</i></span></p>
Modernes Einfamilienhaus Nähe Gewerbepark Stadlau
Wohnfläche:159 m2
Grundfläche:500 m2
Kaufpreis:
€ 820.000,00
<p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;"> gepflegte Anwese</span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">n wurde in den Jahren 1973/74 errichtet und befindet sich auf einem </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;">gro&szlig;z&uuml;gigen Fahnengrundst&uuml;ck in ruhiger Siedlungslage </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">an den westlichen Ausl&auml;ufern des Riederbergs.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Die </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #254E9C;">&uuml;ber 350 m&sup2; Wohnfl&auml;che </span><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">verteilen sich auf das Erdgeschoss und das darunterliegende Gartengeschoss. Den zuk&uuml;nftigen Eigent&uuml;mern stehen weiters ein solarbeheizter Au&szlig;enpool, ein separates Geb&auml;ude, in dem die Doppelgarage und der Saunabereich mit Tauchbecken untergebracht sind sowie ein Whirlpool auf der nordostseitigen Terrasse zur Verf&uuml;gung.</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">&nbsp;</span></p><p style="margin-top: 0px;margin-right: 0px;margin-bottom: 0px;margin-left: 0px;text-indent: 0px;line-height: 1.15;text-align: center;"><span style="font-family: 'Verdana';color: #000000;">Das Ortszentrum und die Autobushaltestelle an der Bundesstra&szlig;e sind rasch zu Fu&szlig; zu erreichen. Einkaufsm&ouml;glichkeiten findet man im nahe gelegenen Sieghartskirchen. Die Einkaufsstadt Tulln oder die Wiener Stadtgrenze liegen nur wenige Autominuten entfernt.</span></p>
Luxusanwesen in Ried am Riederberg
Wohnfläche:352 m2
Grundfläche:2.200 m2
Kaufpreis:
€ 940.000,00