GEPFLEGTE WOHNIDYLLE IN GRÜNRUHELAGE

€ 590.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Gablitz
Objektnr: 3054

Eckdaten:

Wohnfläche: 145 m2
Grundfläche: 1.611 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 321 kWh/m2a
fGEE: 2,98

Details:

Vorraum mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, 3 Zimmer, Veranda, Stüberl im KG,
2 Bäder, 2 WC

Terrasse: ca. 50 m²

Vollkeller mit Gartenausgang
Dachboden ausbaubar
Garage mit direktem Zugang ins KG

wunderschöner, großer Garten


Grundriss:

Skizze Erdgeschoß
Skizze Kellergeschoß

Beschreibung:

RUHIGE SIEDLUNGSLAGE - IDEAL FÜR JUNGFAMILIEN UND GARTENFREUNDE

Das vollunterkellerte Ziegelmassiv-Haus wurde um das Jahr 1963 erbaut und laufend in Schuss gehalten.

Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum mit Treppenaufgang, Badezimmer mit WC, geräumige Küche mit Essplatz, Veranda, Zimmer und großzügiges Wohnzimmer mit Gartenterrasse (50 m²). Im Dachgeschoß ist bereits ein Zimmer ausgebaut, weitere ca. 56 m² Wohnfläche sind möglich.

Die Garage ist ins Haus eingebaut und hat einen direkten Zugang ins Kellergeschoß. Hier befinden sich noch der Heizraum, ein Lagerraum, der Vorraum mit Ausgang in den Garten, ein Zimmer, ein Bad, ein Stüberl und ein separates WC.

Zusätzlich stehen, von außen zugänglich, ein kleiner Abstellraum und ein ca. 46 m² großer verfliester Raum unter der Gartenterrasse zur Verfügung.

Diverse Infrastruktureinrichtungen von Gablitz und Purkersdorf, der Bahnhof Purkersdorf-Zentrum sind mit dem Bus oder PKW rasch zu erreichen. Die Wiener Stadtgrenze liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Anfrageformular:

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