Modernes Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise

€ 890.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Pressbaum
Objektnr: 3034

Eckdaten:

Wohnfläche: 213 m2
Grundfläche: 882 m2
Zimmer: 7
Heizung: Wärmepumpe
HWB: 29 kWh/m2a
fGEE: 0,68

Details:

Erdgeschoß: Vorraum, Garderobe, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, teilweise überdachte Terrasse


Obergeschoß: Vorzimmer, 4 Zimmer, Südloggia, Schrankraum, Familienbad


Keller- bzw. Gartengeschoß: 2 große Räume, Bad, WC, Vorraum, Haustechnik


südl. Hanglage, Garage, Außenpool, Gerätehütte

 

Hochwertige Innenausstattung mit Holz-Alufenstern der Firma Katzbeck, Eiche Industrieparkettböden, Eiche Innentüren, moderne Küche mit AEG Geräten, Bäder mit Villeroy & Boch Keramik und Hansgrohe Armaturen


Grundriss:


Beschreibung:

Stilvolles Familien-Wohnjuwel in Südlage

 

Das im Jahre 2017 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem teilweise terrassierten, nach Süden abfallenden Grundstück im Pressbaumer Ortsteil Dürrwien. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch sämtliche Schulen, wie z.B. das Bildungszentrum Sacrè Coeur mit Kindergarten, Volksschule, NMS, Gymnasium und BAFEP, sind in max. acht Minuten mit dem Schulbus erreichbar.

 

Dieses stilvolle Familien-Wohnjuwel wurde in Massivholzbauweise errichtet und überzeugt, neben seiner ökologischen und nachhaltigen Bauart, mit einer modernen und ansprechenden Fassadengestaltung.

 

Das Massivholzbauprodukt CLT besteht aus kreuzweise verklebten Einschichtplatten und ermöglicht eine bisher im Holzbau nicht gekannte gestalterische Freiheit. Zusätzlich bietet Holz als Klimaregulator hohe Dämmungs- und Isoliereigenschaften und schafft ein behagliches und gesundes Raumklima.

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