Reihenhaus in Purkersdorfer Zentrumsnähe

€ 399.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 3007

Eckdaten:

Wohnfläche: 109 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 237,00
Reparaturrücklage: € 147,00
HWB: 129 kWh/m2a

Details:

EG: Windfang, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse


OG: Vorraum, 2 Zimmer, Wannenbad, Abstellraum


DG: Vorraum, Abstellraum, 1 Zimmer, Dachterrasse


KG: Vorraum, Abstellraum, 1 Lagerraum, 1 Kellerraum

Gartenanteil: ca. 48 m² (inkl. Gartenterrasse)

2017 renoviert (Parkett- bzw. Laminatböden erneuert, Fassade und Innenwände ausgemalt);


Gas-Zentralheizung


Grundriss:


Beschreibung:

Reihenhaus in ruhiger Zentrumslage


In einer ruhigen Wohngegend unweit des Purkersdorfer Stadtzentrums befindet sich die 1978 errichtete Reihenhausanlage bestehend aus 14 Wohneinheiten mit Garagenplätzen.


Durch die zentrale Lage erreicht man den Purkersdorfer Hauptplatz sowie Kindergärten, Volks- und Hauptschule und Gymnasium auch gut zu Fuß. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn) liegen ebenfalls in Gehweite. Zur P&R-Anlage des Bahnhofs Purkersdorf Zentrum kommt man in etwa vier Autominuten.


Das renovierte Reihenhaus mit Ost-West-Ausrichtung bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt auf insgesamt drei Etagen sowie ein Kellergeschoß.


Das Erdgeschoß unterteilt sich in Windfang, offene Küche, WC und das ebenfalls offene, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse.


Das Obergeschoss bietet einen zentralen Vorraum, zwei Zimmer, das neue Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, WC und einen Abstellraum.


Im Dachgeschoss stehen ein kleiner Vorraum, ein Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Sowohl vom Vorraum als auch vom Zimmer gelangt man auf die ca. 21 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick Richtung Osten und Süden bietet.


Im Kellergeschoß sind, über einen kleinen Vorraum zentral begehbar, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Lagerkeller sowie ein weiterer Kellerraum untergebracht.


Aufgrund des vorhandenen Raumangebots und seiner zentralen Lage eignet sich dieses Objekt sehr gut für eine Familie mit Kindern!

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