2-Zimmer-Wohnung Nähe Schloss Schönbrunn

€ 150.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
1140 Wien
Objektnr: 2989

Eckdaten:

Wohnfläche: 46 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Zentral
Betriebskosten: € 82,00
Heizung/Wasser: € 55,00
Reparaturrücklage: € 34,00
HWB: 116 kWh/m2a
fGEE: 2,25

Details:

Wohnküche, Zimmer, Duschbad mit WC, zentraler Vorraum

Wohnhaus Bj. 1954, Sanierung 2012, Ostausrichtung, Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Parkett- und Fliesenböden, Gas-Zentralheizung, Durchlauferhitzer für Warmwasser, Kellerabteil mit ca. 6 m²

allgemeiner Wasch- & Trockenraum, Kinderwagen- & Fahrradabstellraum und Gemeinschaftsgarten


Grundriss:

Planskizze Top 1

Beschreibung:

RUHIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG
NÄHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN!

Die ruhige Eigentumswohnung ist in den Gemeinschaftsgarten ausgerichtet und liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses, nur wenige Gehminuten von Schloss Schönbrunn entfernt.

Die Wohnung wird vom zentralen Vorraum aus betreten, ist komplett möbliert und mit Parkett- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Sie unterteilt sich in Wohnküche, Duschbad mit WC und ein weiteres Zimmer.

Die im Zimmer befindliche neuwertige Sauna kann gegen Ablöse von € 5.000,- erworben werden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zur allgemeinen Benützung stehen eine Waschküche, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein großer, sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Verschiedene Infrastruktureinrichtungen, die U4-Haltestelle Hietzing, die S45-Haltestelle-Bahnhof Penzing sowie die Straßenbahnhaltestellen der Linien 10, 52 und 60 sind bequem zu Fuß erreichbar.

Aufgrund der zentralen Lage ist die Wohnung bestens für Singles oder Studenten geeignet!

Anfrageformular:

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