Neuparzellierung: Baugrund für Ihr Eigenheim in Südlage

€ 195.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Gablitz
Objektnr: 2972

Eckdaten:

Grundfläche: 550 m2

Details:

Bauplatz 1

verbaubare Fläche max. 165 m²
Ergänzungsabgabe zahlbar an Gemeinde: € 12.840,-

Grundstück mit sanierungsbedürftigem Haus

straßenseitig 3 m Vorgartentiefe, an die Servitutsfläche kann direkt angebaut werden
Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise,
Gebäudehöhe 6,5/8,5 m;
max. 2 WE je Parzelle, 2 PKW-Abstellplätze je WE

Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal und Brunnen am Grund, Gas an der Grundgrenze


Grundriss:


Beschreibung:

Neuparzellierung nach Teilungsentwurf


Die neu zu parzellierenden, ebenen Grundstücke befinden sich nur rund 6 km entfernt von der westlichen Wiener Stadtgrenze in Gablitz auf einem Südwesthang. Die ebene Liegenschaft befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet, die Bauplätze 2 und 3 werden über eine Servitutsfläche an das öffentliche Gut angeschlossen. Die Liegenschaft ist derzeit in ihrer Gesamtheit rundum eingefriedet und punktet besonders durch die zentrumsnahe und ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie den Blick auf die im Westen benachbarten Wiesen und Felder.

Aufgrund der bestehenden Bebauung sind die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal, sowie ein Brunnen vorhanden. Die Möglichkeit eines Gasanschlusses besteht an der Grundgrenze.

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