Großzügige 3-Zimmer-Miete in traumhafter Grünlage

€ 860,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Mauerbach
Objektnr: 2971

Eckdaten:

Wohnfläche: 80 m2
Zimmer: 3
Heizung: Pelletsheizung
Betriebskosten: € 213,00
Heizung/Wasser: € 54,00
Kaution: € 2.600,00
HWB: 56 kWh/m2a
fGEE: 1,34

Details:

FAMILIENGERECHTE WOHNUNG IN GRÜNER SÜDLAGE

Vorraum, Bad mit Wanne, separates WC, 3 Zimmer
4 m² Süd-Loggia mit Grünblick

Lfit, Hauszentralheizung mit Pellets
Kabel-TV, voll ausgestattete Küche
Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden
Kellerabteil, Garagenplatz INKLUSIVE!

Hauptmietzins mtl. dzt. € 593,--
Betriebskosten mtl. dzt. € 213,--
Heizungs- und WW-Akonto mtl. dzt. € 54,--

Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit


Grundriss:


Beschreibung:

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung  befindet sich im 3. Liftstock in einer 2001 sanierten, nur rund 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernten Wohnhausanlage.

 

Die ca. 80 m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen zentralen Vorraum, ein Wannenbad mit Fenster, Küche inkl. Markengeräte, separates WC, zwei Zimmer sowie das Wohnzimmer mit Ausgang auf die südlich ausgerichtete 4 m² große Loggia mit Grünblick.

 

Die Beheizung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung über Radiatoren. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den zukünftigen Mietern Gemeinschaftsgarten und Kinderwagen bzw. Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Garagenplatz ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

 

Die nächste Autobushaltestelle befindet sich in Gehnähe, ein Kindergarten liegt in der unmittelbaren Nachbarschaft. Zwei Nahversorger sind nur rund 500 m entfernt.

 

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten, Garagenplatz, Heizungs- und Warmwasser-Acconto und MwSt. beträgt € 860,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.600,--.

Verbrauchsabhängige Kosten für Strom, etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

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