Betriebsbaugrund in Ebreichsdorf

€ 676.800,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Ebreichsdorf
Objektnr: 2529

Eckdaten:

Grundfläche: 6.768 m2

Details:

SONNIGER BETRIEBSBAUGRUND
DIREKT AN DER B16

 

Grundgröße: ca. 6.768 m²

 

ebene Nord-Süd-Ausrichtung
Widmung Bauland-Betriebsgebiet

 

Bebauung:

ortsüblich bis max. 11 m Gebäudehöhe

Bauwich 5 m an nördlicher und östlicher Grundgrenze

Anbauen an seitliche Grundgrenzen erlaubt

 

Bei Bauplatzerklärung ist eine Aufschließungsabgabe in Höhe von € 82.267,86 an die Stadtgemeinde Ebreichsdorf zu entrichten.

 

Lage: nur rund 30 km vom Zentrum der Bundeshauptstadt Wien entfernt, direkt am nördlichen Stadtrand von Ebreichsdorf im "Betriebsgebiet Nord".


Grundriss:


Beschreibung:

Direkt am nördlichen Stadtrand von Ebreichsdorf im "Betriebsgebiet Nord" stehen drei absolut ebene Parzellen im Gesamtausmaß von 34.030 m² zum Verkauf. Die Grundstücke befinden sich zur Gänze im Bauland-Betriebsgebiet.

 

Die Bebauung hat in ortsüblicher Weise bis zu einer max. Gebäudehöhe von 11 m zu erfolgen. Ein Bauwich von 5 m ist an der nördlichen und östlichen Grundgrenze einzuhalten, das Anbauen an die seitlichen Grundgrenzen ist erlaubt.

 

Bei Bauplatzerklärung für dier östliche Parzelle ist eine Aufschließungsabgabe in Höhe von € 82.267,86 an die Stadtgemeinde Ebreichsdorf zu entrichten.

 

Die günstige geografische Lage und die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Südost Autobahn A3, die Ödenburger Straße B 16 und die Leitha Straße B 60 erweisen sich als wichtige Standortfaktoren. Bestens aufgeschlossene Betriebsbaugebiete machen Ebreichsdorf zu einem Top-Standort für Gewerbe- und Industriebetriebe.

Anfrageformular:

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