ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Komfort-Miete

€ 874,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1160 Wien
Objektnr: 3024

Eckdaten:

Wohnfläche: 54 m2
Zimmer: 2
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: € 137,00
Heizung/Wasser: € 77,00
Kaution: € 2.640,00
HWB: 24 kWh/m2a
fGEE: 0,74

Details:

Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Zimmer, Badezimmer, separates WC

5,8 m² ostseitiger Balkon
3,2 m² Kellerabteil

4. Liftstock


Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsgarten

Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr in Gehnähe

Nettomiete: mtl. € 660,--
Mietdauer: 5 Jahre befristet


Grundriss:


Beschreibung:

NEUBAU-ERSTBEZUG BESTE WOHNQUALITÄT IN ZENTRALER LAGE

Die Wohnung mit Ostausrichtung befindet sich in ruhiger Hoflage im 4. Liftstock eines 2017 errichteten Mehrparteienhauses. Diverse Infrastruktureinrichtungen, Straßenbahn, S-Bahn (S45) und U-Bahnlinie U3 sind fußläufig erreichbar.

Den künftigen Bewohnern stehen ein geräumiger Wohnbereich mit Balkon und angeschlossener offener Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein weiteres Zimmer zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Hauszentralheizung (Fernwärme) über thermische Bauteilaktivierung. Kontrollierte Wohnraumlüftung ist zusätzlich vorhanden.

Ein 3,2 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Fahrradabstellraum und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz über die Hausverwaltung anzumieten.

Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 874,--. Der Stromverbrauch ist direkt mit dem Anbieter abzurechnen. Heiz- und Warmwasserkosten werden über die Hausverwaltung verrechnet.

Anfrageformular:

 

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