Modernes Einfamilienhaus am grünen Wiener Stadtrand - NEUBAU

€ 630.000,--

Kaufpreis
1140 Wien
Objektnr: 3000

Eckdaten:

Wohnfläche: 137 m2
Grundfläche: 374 m2
Zimmer: 5
Heizung: Wärmepumpe
HWB: 44 kWh/m2a
fGEE: 0,61

Details:

Top 2

Erdgeschoß: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Zimmer


Gartengeschoß: Gang, Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, 1 Zimmer, Duschbad,

ca. 19 m² Gartenterrasse, Eigengarten


Obergeschoß: Gang, 2 Zimmer, Badezimmer, Schrankraum


Belagsfertige Fertigstellung geplant für 12/2018

 

Aufschließungs- bzw. Ergänzungsabgabe: € 3.971,--

 

 


Grundriss:


Beschreibung:

Auf einem etwa 673 m² großen Villen-Grundstück entstehen bis Ende 2018 zwei moderne, baugleich gespiegelte, Einfamilienhäuser in qualitativ hochwertiger Stahl- bzw. Fachwerkbauweise. Durch die gekuppelte Bauweise bilden beide Häuser ein sich nach Südwesten öffnendes U, was eine ganzjährig gute Ausleuchtung mit Tageslicht gewährleistet.


Ergänzt wird das Gesamtprojekt durch die Revitalisierung der Jahrhundertwendevilla auf der davor liegenden Parzelle, in der gleichzeitig drei getrennte Wohneinheiten ab etwa 93 m² Wohnfläche verwirklicht werden. Bei Interesse senden wir Ihnen auch dazu gerne unsere Objektunterlagen (Obj. 2996, 2997 und 2998).


Die unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze zum 14. Bezirk befindliche Liegenschaft liegt in einer Sackgasse mit ausschließlichem Anrainerverkehr. Zur nächsten Bushaltestelle sowie zur S-Bahnstation Purkersdorf Sanatorium, die bereits zur Wiener Kernzone gehört, geht man nur wenige Minuten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Auhofcenter, das auch zu Fuß erreicht werden kann.

Anfrageformular:

 

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