MIETWOHNUNG MIT SÜDBALKON

€ 790,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Tullnerbach-Lawies
Objektnr: 3001

Eckdaten:

Wohnfläche: 74 m2
Zimmer: 2
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 130,00
Kaution: € 2.400,00
HWB: 88 kWh/m2a
fGEE: 1,53

Details:

WOHNEN DIREKT BEIM WIENERWALDSEE

Wohnfläche: ca. 74 m²
ca. 8 m² Südbalkon

Vorraum mit Garderobe, 2 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Abstellraum

Kellerabteil, PKW-Abstellplatz
Gästeparkplätze vorhanden

SAT-Anlage, Waschmaschinenanschluss
Eicheparkett- und Fliesenböden

Hobbyraum, Fahrradabstellraum
Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz

Nettomiete: mtl. € 690,--
Mietdauer: 5 Jahre befristet (Verlängerungsoption möglich)


Grundriss:


Beschreibung:

Direkt am westlichen Ende des Wienerwaldsees befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoß) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Blick Richtung Wienfluss und Wienerwald.

Die Wohnung bietet Vorzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, separates WC und zwei Zimmer. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist nach Süden ausgerichtet. In den Dachschrägen sind vier Stauräume untergebracht.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz gehören zur Wohnung. Für alle Bewohner der Anlage stehen der Gemeinschaftsgarten mit Zugang zum Wienfluss, ein Fahrradabstellraum auf jeder Stiege und ein Hobbyraum zur Verfügung.

Aufgrund der idealen Lage erreicht man diverse Infrastruktureinrichtungen in wenigen Minuten. Eine Autobushaltestelle befindet sich vor der Wohnhausanlage. Der Bahnhof Tullnerbach - Pressbaum liegt nur rund 10 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, wobei eine Verlängerungsoption besteht. Die monatl. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,--. Die Kosten für Strom und Gas sowie etwaige Telefon- und Internetgebühren sind direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen.

Anfrageformular:

 

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