Gepflegte Maisonette in Hadersdorf

€ 1.292,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
1140 Wien
Objektnr: 2992

Eckdaten:

Wohnfläche: 122 m2
Zimmer: 4
Heizung: Gas - Etagenheizung
Betriebskosten: € 232,00
Kaution: € 3.880,00
HWB: 163 kWh/m2a
fGEE: 2,31

Details:

Obergeschoß=untere Ebene: Eingangsbereich (großer Vorraum mit WC), Wohnküche, Wannenbad, 1 Zimmer, Wohnzimmer mit Wendeltreppe ins DG


Dachgeschoß=obere Ebene: Eingangsbereich mit Wendeltreppe vom OG, Duschbad, 2 Zimmer


Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Keller zur Mitbenützung, Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil


optional: Garagenplatz um mtl. € 88,-- (inkl. MwSt.)


Mietdauer: 5 Jahre befristet


Auhof-Center und Schnellbahnstation Hadersdorf bequem zu Fuß erreichbar!


Grundriss:


Beschreibung:

Am westlichen Wiener Stadtrand liegt diese geräumige Maisonette-Wohnung. Sie erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.


Die erste Ebene unterteilt sich in Vorraum, große Wohnküche, Bad mit Eckbadewanne, separates WC, ein Zimmer und den großzügigen Wohnraum mit schöner Holz-Wendeltreppe in die obere Ebene. Die Küche ist möbliert, im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.


Das Dachgeschoss bietet Vorraum/Galerie, Duschbad mit WC sowie zwei Zimmer.


Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung.


Im Keller stehen den zukünftigen Mietern neben einem Kellerabteil auch ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
Optional kann ein Garagplatz monatlich € 88 ,-- (inkl. MwSt.) angemietet werden.


Die Schnellbahnhaltestelle Hadersdorf und eine Autobushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Wohnhauses. Zum Shopping Center Auhof gelangt man in ca. fünf Gehminuten.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt € 1.292,-- pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung werden separat abgerechnet.

Anfrageformular:

 

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