Revitalisierte Stadtvilla in Hauptplatz-Nähe

€ 1.560.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Purkersdorf
Objektnr: 2982

Eckdaten:

Wohnfläche: 365 m2
Grundfläche: 731 m2
Zimmer: 7
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 40 kWh/m2a

Details:

EG: ca. 115 m², tw. noch Rohbau, Vorraum Gang, Zimmer, WC, Vorraum/Treppe Soutterrain, Zimmer, Schrankraum, Bad, Loggia, Balkon

 

Soutterrain: ca. 114 m², Kellerräumlichkeiten, 1 Wohnraum, Bad und WC möglich, Vorraum Treppe EG

 

OG: ca. 128 m², eigenständige Wohneinheit mit Wohnküche, 2 Zimmern, Kabinett, 2 Bäder, WC, Vorräume, Loggia, Balkon

 

DG: ca. 122 m², eigenständige Wohneinheit mit Wohnküche, Zimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Loggia, Balkon


Grundriss:


Beschreibung:

Revitalisierte Stadtvilla in Hauptplatz-Nähe

 

Die um die Jahrhundertwende errichtete Stadtvilla befindet sich im Zentrum der Wienerwaldstadt Purkersdorf. Die Nähe zu Wien macht Purkersdorf zu einem begehrten Wohnort. Der Purkersdorfer Hauptplatz mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell erreichbar. Auch Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Autobus und Schnellbahn) liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Mit der 2015 begonnenen Revitalisierung des Wohnhauses entstanden insgesamt drei Etagen modernen und zeitgemäßen Standards. Ober- und Dachgeschoß sind bereits fertiggestellt und mit neuen Kunststoff-Alufenstern und Landhausdielen  ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest und mit qualitativ hochwertigen Armaturen versehen.

 

Bei den teilweise noch im Rohbau befindlichen Erdgeschoß und Souterrain bietet sich die Möglichkeit, die Raumgestaltung den individuellen Bedürfnissen anzupassen.

 

Ideal eignet sich dieses Objekt, um Arbeiten und Wohnen zu verbinden; Büros, Ordination oder auch eine Praxis sind realisierbar.

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