Blick auf den Traunstein und die Schlafende Griechin

€ 1.400.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Altmünster
Objektnr: 2964

Eckdaten:

Wohnfläche: 316 m2
Grundfläche: 946 m2
Zimmer: 5
Heizung: Wärmepumpe
HWB: 48 kWh/m2a
fGEE: 0,82

Details:

4 Zimmer, offene Küche, 3 Bäder mit WC
Wohnbereich mit gemütlicher Kachelofenlandschaft
Galerie mit Süd-Loggia, ostseitiger Balkon

82 m² Wellnessbereich mit Indoor-Pool (Gegenstromanlage), Sauna und Jacuzzi

FBH wahlweise mittels Wärmepumpe oder Öl-Zentral
Parkettböden, exklusive Badausstattung
elektr. gesteuerte Fensterrollläden
Zentralstaubsaugeranlage, Wäscheschacht

120 m² Gartenterrasse (Porphyr)
überdachter Grillplatz mit gemauertem Kamin
Vollkeller: ca. 140 m²
Doppelgarage: ca. 54 m²


Grundriss:


Beschreibung:

STILVOLLE VILLA MIT TRAUMAUSBLICK UND GROSSEM WELLNESSBEREICH

Dieses extravagante, großzügige Haus befindet sich bester sonniger und ruhiger Lage auf einem ebenen Grundstück mit Panoramablick auf Traunsee, Traunstein und Schlafende Griechin.

Ein Wohnsalon mit gemütlicher Kachelofen-Lounge und angeschlossener offener Küche bildet den Mittelpunkt der Erdgeschoßebene. Eine Holztreppe führt auf die zentrale Galerie im Obergeschoß, das sich in drei Zimmer, eine Ankleide und zwei Badezimmer unterteilt.

Im Kellergeschoß stehen neben einem Gästezimmer, einem Weinkeller und einem großen Hobbyraum noch Pooltechnik und Heizraum zur Verfügung.

Der ca. 82 m² große Wellnessbereich mit beheiztem Indoor-Pool, Sauna und Jacuzzi ist direkt vom Zimmer im Erdgeschoß aus zu erreichen und lässt sich an drei Seiten komplett öffnen. Eine Doppelgarage ist ans Haus angebaut, davor sind mehrere PKW-Abstellplätze vorhanden.

Anfrageformular:

 

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