Großzügige 3-Zimmer-Miete mit Traumausblick

€ 750,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Eichgraben
Objektnr: 2961

Eckdaten:

Wohnfläche: 86 m2
Zimmer: 3
Heizung: Einzelofenheizung
Betriebskosten: € 200,00
Kaution: € 2.250,00
HWB: 168 kWh/m2a
fGEE: 2,27

Details:

Vorzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, 4. Stock ohne Lift

West-Ost-Ausrichtung, Traumausblick;
Holzfenster mit Innenjalousien und Fliegengittern,
überdachter Autoabstellplatz, Kellerabteil, Fahrradabstellraum,
großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

Pellets-Einzelofen, Holzfenster mit Fliegengittern und Innenjalusien

Infrastruktureinrichtungen und Bahnhof in max. 15 Gehminuten erreichbar


Grundriss:


Beschreibung:

Für eine Familie geeignete 3-Zimmer-Wohnung unweit des Eichgrabner Ortskerns

 

Die gut angelegte 3-Zimmer-Wohnung ist West-Ost ausgerichtet und befindet sich im 4. Stock ohne Lift in einer 1980 errichteten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten entfernt vom Eichgrabner Ortskern.

 

Diverse Infrastruktureinrichtungen und den Bahnhof Eichgraben-Altlengbach mit P&R-Anlage mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten erreicht man gut zu Fuß oder schneller mit dem Fahrrad. Weiterführende Schulen und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten findet man im benachbarten Pressbaum sowie in Neulengbach.

 

Die 86 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen zentralen Vorraum, Abstellraum, Wannenbad mit Fenster, separates WC und zwei gleich große Zimmer auf der einen Seite, sowie Wohnzimmer und Küche auf der anderen Seite, nach Westen ausgerichtet.

 

Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Allen Bewohnern der Anlage steht ein  Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

 

Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vergeben. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 750,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.250,--. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Holz-Pellets sowie etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular:

 

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