Bungalow mit sensationellem Wienblick

€ 990.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Perchtoldsdorf
Objektnr: 2959

Eckdaten:

Wohnfläche: 144 m2
Grundfläche: 593 m2
Zimmer: 3
Heizung: Gas - Zentral
HWB: 133 kWh/m2a
fGEE: 1,51

Details:

Eckgrundstück mit bestehendem, gut vermietbarem 144 m² großen, unterkellerten Bungalow:

24 M² TERRASSE MIT FERNBLICK, großer Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Bad mit WC, separates WC auf der EG-Ebene

Zimmer mit Gartenausgang, Bad mit WC, weitere Räume auf der KG-Ebene

Vollkeller: ca. 94 m²
Garage: ca. 21,5 m²

gepflegter Garten mit Altbaumbestand
Gratisparkplätze in der Wohnsiedlung

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, SAT-TV-Anlage, kostenlose Hochleistungs-Internet-Funkverbindung

Infrastruktureinrichtungen von Perchtoldsdorf
in wenigen Autominuten erreichbar!
Autobahnanbindung über A21-Gießhübl!


Grundriss:


Beschreibung:

UNVERBAUBARER SENSATIONELLER WIENBLICK ÜBER WIESEN UND WEINGÄRTEN!

Die Liegenschaft befindet sich am Rand einer reinen Wohnsiedlung und besticht vor allem durch die großzügige Terrasse mit dem unverbaubaren, sensationellen Fernblick auf die Bundeshauptstadt Wien und die Ruhelage, da ein Bergrücken jeglichen Verkehrslärm abschirmt. Die Eckparzelle grenzt unmittelbar an ein Natura-2000-Landschaftsschutzgebiet und die Weingärten von Perchtoldsdorf.

Der vollunterkellerte Bungalow mit Terrasse, bietet einen Vorraum, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und zwei große Zimmer auf der Erdgeschoßebene sowie ein Zimmer mit Gartenausgang, ein Bad mit WC und weitere Räume im Kellergeschoß. Die derzeitige, großzügige Raumaufteilung kann jederzeit wieder auf die ursprünglich vorgesehenen, 5 Zimmer zurückgeführt werden.

Diverse Infrastruktureinrichtungen von Perchtoldsdorf sowie die Shopping City Süd und die A21-Anschlußstelle Gießhübl sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Autobushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Anfrageformular:

 

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