Modernes 2-Zimmer-Eigentum in Niedrigstenergiehaus

€ 220.000,--

Kaufpreis + Erfolgshonorar: 3% zzgl. 20% MwSt
Gablitz
Objektnr: 2955

Eckdaten:

Wohnfläche: 54 m2
Zimmer: 2
Heizung: Pelletsheizung
HWB: 8 kWh/m2a

Details:

barrierefrei, behindertenfreundlich, Senioreneignung
2. Lifstock, DG
Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer
ca. 16 m² Südwestterrasse mit Grünblick

Niedrigstenergiehaus Energieklasse A++, Bj. 2012
Hauszentralheizung mit Pellets, Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Garagenstellplatz, 1 Stellplatz im Freien
Kellerabteil, Allgemeingarten
Holzfenster bzw. -Holz-Terrassentüren mit elektr. Außenjalousien, Sat-Empfänger, Telefonanschluss
FM Küche Granitarbeitsfläche inkl. Geräte
allergikergeeignete Vinylböden

BK mtl. ca. € 140,--
HK/WW-Pauschale mtl. ca. € 82,--
Rücklage mtl. € 23,--


Grundriss:


Beschreibung:

DACHTERRASSEN-WOHNUNG - BARRIEREFREI - SENIORENFREUNDLICH - NIEDRIGSTENERGIEHAUS

 

Die südwestlich ausgerichtete Dachterrassen-Wohnung befindet sich im 2. und obersten Liftstock eines im Jahre 2012 in Niedrigstenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

 

Die Autobushaltestelle 'Gablitz Wagnergasse' liegt quasi ums Eck, zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nur rund sechs Kilometer entfernt. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und verschiedenen Gastronomiebetrieben liegt nur etwa 800 Meter entfernt.

 

Die neuwertige Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Badezimmer mit separiertem WC, Wohnzimmer mit Kochecke und Schlafzimmer. Die etwa 16 m² große Terrasse erstreckt sich entlang der gesamten Breite von Wohn- und Schlafzimmer.  Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und Bad und WC sind behindertenfreundlich ausgestattet. Im Wohnungseigentum stehen weiters ein Kellerabteil, der PKW-Abstellplatz in der Garage sowie ein PKW-Stellplatz im Freien.

Anfrageformular:

 

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