Miethaus mit Familieneignung in Gablitz

€ 1.600,--

mtl. Gesamtmiete inkl. BK + Erfolgshonorar: 2 Monatsmiete(n) zzgl. 20 % MwSt
Gablitz
Objektnr: 2944

Eckdaten:

Wohnfläche: 144 m2
Grundfläche: 487 m2
Zimmer: 6
Heizung: Gas - Zentral
Kaution: € 5.000,00
HWB: 173 kWh/m2a
fGEE: 2,72

Details:

TOLLES EINFAMILIENHAUS
IN ABSOLUT RUHIGER LAGE!

Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundfläche: ca. 487
Vollkeller: ca. 42 m²
5 Zimmer + Gartenstüberl, Küche, 2 Bäder,
Windfang, 2 Vorräume, 2 Terrassen

Bj. 1961, Sanierung 2002
Garage, neue Gaszentralheizung,
Außenjalousien, Holzfenster, SAT-TV,
Infrastruktureinrichtungen von Gablitz
wenige Autominuten entfernt!

Miete inkludiert BK (Hausversicherung, Rauchfangkehrer, Gemeindeabgaben)


Grundriss:


Beschreibung:

Das 1961 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen, ebenen Grundstück, ist Nord-Süd ausgerichtet und wurde 2002 saniert. Eine Bushaltestelle befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt.

Das Erdgeschoss unterteilt sich in Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer. Auf die Terrasse gelangt man über den Windfang.

Im Obergeschoss stehen den zukünftigen Bewohnern drei weitere, über den zentralen Vorraum erreichbare Zimmer, eines davon mit einer eigenen Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier neben dem Heiz- und Tankraum auch einen Lagerkeller und einen Vorratsraum. Auf der Nordseite Richtung Garten sind hier außerdem die Garage sowie ein nettes Kellerstüberl mit direktem Ausgang in den Garten untergebracht.

Die Beheizung erfolgt mittels einer erst im September 2017 neu errichteten Gaszentralheizung.

Infrastruktureinrichtungen von Gablitz sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit einer Verlängerungsoption vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 1.600,--, die Kaution € 5.000,--. Strom und Gas, sowie eventuelle Telefon- und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.

Anfrageformular: